Tonttipalvelut, tontti-insinööri Reino And 19.11.2020:

Asunto-osakeyhtiö Pikisaarenranta (Y-tunnus 0429358-4) on anonut saada jatkaa noin 638 m2:n suuruisen alueen maanvuokrausta tontin lisäaluetarkoitukseen. Alue on ollut vuokramiehellä käytössä tontin lisäalueena ja kulkutienä. Sopimusalue on aiemmin luovutettu anojalle käyttöoikeutena. Anojan toiminta hallinta-alueella kuitenkin edellyttää, että uusi sopimus laaditaan vuokrasopimukseksi.

Anoja ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 638 m2:n suuruisen alueen, osa yleisestä alueesta 853-53-9901-0 (429 m2) ja 853-53-9903-0 (209 m2), maanvuokrauksen jatkosta.

Anoja hallitsee ko. aluetta 26.10.2010 allekirjoitetun käyttöoikeussopimuksen perusteella. Käyttöoikeuskausi käsittää 1.1.2011 – 31.12.2020 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 552,83 euroa.

Vuokra- ja käyttöoikeusalue on 4.5.1987 voimaan tulleen asemakaavan (12/1981) mukaista Ylähanka -nimistä katualuetta ja Merenkävijänpuisto -nimistä puistoaluetta (VP). Alueen nykyinen käyttö ja yleinen käyttötarve eivät estä alueen vuokraamista tilapäisesti/lyhytaikaisesti esitettyyn käyttötarkoitukseen.

Noin 638 m2:n suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-53-9901-0 ja 853-53-9903-0, maanvuokraus tontin lisäaluetarkoitukseen voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2021 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2030 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 1.556,72 euroa (638 m2 x 61 euroa/m2 x 4%).

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski:

PäätösPäätin jatkaa esittelytekstin mukaisesti noin 638 m2:n suuruisen alueen maanvuokrausta Asunto-osakeyhtiö Pikisaarenranta -nimiselle yhtiölle. Vuokra-aika alkaa 1.1.2021 lukien jatkuen kuuden kuukauden molemmin puolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2030 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 1.556,72 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Petri Liski

kiinteistökehityspäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä