Kaupunkiympäristötoimiala, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Taina Riekkinen / Nella Karhulahti 17.11.2020:

Infrahankkeiden tarveselvitys- ja hankesuunnitteluohje on hyväksytty Turun kaupunginvaltuustossa 23.9.2019 § 139. Ohjeen mukaan maankäyttöön liittyvissä hankkeissa tulee ennen asemakaavoituksen käynnistämistä tehdä esiselvitys, jossa arvioidaan hankkeen tarvetta ja sen toteutusedellytyksiä. Esiselvitysvaiheessa arvioidaan alustavalla tasolla alueen kaavataloutta ja kannattavuutta, jolloin syntyy ensimmäinen karkea käsitys myös alueen infran toteuttamiskustannuksista. Esiselvityksen hyväksyy kaupunkiympäristötoimialan toimialajohtaja päätöspöytäkirjalla.

Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus palvelualueen kaavoitus on laatinut esiselvityksen asemakaavanmuutoksen laatimisesta Yliopistonkatu 30:n. Aloitteen asemakaavanmuutoksen laatimisesta on tehnyt yksityinen maanomistaja. Kaavahankkeella tavoitellaan olevan rakennuksen käyttötarkoituksen muutosta. Tavoitteena on asuntojen rakentaminen nykyiselle liike- ja toimistorakennusten korttelialueelle. Toteutustapa on vaihtoehtoisesti joko täydellinen peruskorjaus ja laajentaminen tai vanhan rakennuksen purku ja uudisrakentaminen.

Aloite korvaa aikaisemmin vastaavasta aiheesta jätetyn poikkeamislupahakemuksen, pvm 10.4.2018.

Tehdyn esiselvityksen perusteella kaavoitus toteaa, että kaavahanke on tarkoituksenmukainen ja että se kannattaa käynnistää.

Asemakaavoituksen käynnistämisestä päättää kaupunkiympäristötoimialan toimialajohtaja.

Liite 1Esiselvitys Yliopistonkatu 30

PäätösPäätin hyväksyä liitteen 1 mukaisen esiselvityksen ja, että kaavahanke Yliopistonkatu 30 sisällytetään kaavoitusohjelmaan.

Christina Hovi

toimialajohtaja