Rasitesopimus
Sopimuksen osapuolet
Turun kaupunki, tilan Väpsä 853-427-3-2 omistaja.
Y-tunnus 0204819-8
XXXXX , tilan Peltokankare 853-506-1-184 omistaja (3/5)
XXXXX . tilan Peltokankare 853-506-1-184 omistaja (2/5)
SOPIMUKSEN TAUSTAA:
Sampaantien varteen sijoitetusta Turun Vesihuolto Oy:n yleisestä vesijohdosta on vuonna 1996 johdettu kesävesijohto Vepsän saareen Peltokankareen naapurissa olevan Pikkulepolan tilan 853-506-1-293 kautta mereen johtavaa linjaa pitkin. Myöhemmin on Samppaantien varteen toteutettu Kakskerta-Satava vesiosuuskunnan paineviemärilinja. Pikkulepolan tilan kohdalla on liitospisteet molempiin verkostoihin, ja naapurustossa olevien yksityisten kiinteistöjen osalta on toteutettu kyseisiin verkostoihin liittyminen em. liitospisteiden kautta. Kaupungin omistaman Vepsän ulkoilusaaren jätevesien käsittelyjärjestelmän uudistaminen on tarkoituksenmukaista toteuttaa liittymällä vesiosuuskunnan verkostoon saareen johtavan kesävesijohdon sijaintia mukaillen. Johdon toteuttaminen tarkoittaa maahan kaivamalla sijoitettavaa ja mereen upotettavaa johdon johtamista Satavan liitospisteestä Vepsän saareen. Johdon sijainti Satavan puolella kohdentuu tilojen Pikkulepola 853-506-1-293 ja Peltokankare 853-506-1-184 rajalla olevan ojan alueelle niin, että varsinainen johto sijoittuu Pikkulepolan puolelle, mutta johdon toteutuksen ja ylläpidon takia johtoa varten perustettavaksi tuleva 5 m rasitealue sijoittuu Pikkulepolan puolelle noin 3,5 m ja Peltokankareen puolelle noin 1,5 m. Johtolinjan laillistamiseksi tulee perustettavaksi kiinteistönmuodostamislain 154 §:n mukainen oikeus vesi- ja viemärijohtojen pitämistä ja käyttämistä varten tämän sopimuksen mukaisesti.
Lisäksi todetaan, että johtojen sijoittaminen Satavan ja Vepsän välillä oleville vesialuekiinteistöille ratkaistaan vesilain mukaisella lupamenettelyllä.
SOPIMUS:
Turun kaupunki tilan Väpsä 853-427-3-2 sekä XXXXX ja XXXXX tilan Peltokankare 853-506-1-184 omistajana sopivat tällä sopimuksella pysyvästä kiinteistönmuodostamislain 554/1995 154 §:n mukaisesta rasiteoikeudesta vesi- ja viemärijohdon sijoittamista ja käyttämistä varten tilan Peltokankare 853-506-1-184 alueella seuraavin ehdoin:
1. Tila Väpsä 427-3-2 saa pysyvän, noin 1,5 m (noin 130 m matkalla) rasiteoikeuden vesi- ja viemärijohdon sijoittamista ja käyttämistä varten tilan Peltokankare 853-506-1-184 alueella. Rasitealueen tarkka sijainti määrittyy rakennettavan viemärilinjan mukaiseksi, sijaiten liitteenä olevan, 18.9.2020 päivätyn SWECO Oy:n suunnitelmakartan mukaisesti. Rasitealue alkaa noin tilan Peippola 853-506-1-183 ja Peltokankare 853-506-1-184 rajapisteen n:o 9 kohdalta ja johtaa tilojen Pikkulepola ja Peltokankare rajalinjan suunnalla enemmälti Pikkulepolan puolella olevan ojan mukaisesti em. tilojen rantaviivaan ja siitä mereen upotettuna edelleen Vepsän saareen. Todetaan, että Peltokankareen puolella tähän johtorasitealueeseen kohdistuu ennestään tilan Peippola 853-506-1-183 kulkurasite rantaan ja venevalkamarasite rajalinjan 48-62 mukaisesti.
2. Rasiteoikeuden saaja vastaa kustannuksellaan vesi- ja viemärijohdon ja niihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamisesta ja käyttämisestä. Rasitealueella olevat putket tarkoittavat maahan kaivettuja putkia. Putkityö suoritetaan kesäkauden ulkopuolella niin, että putkilinja on otettavissa käyttöön 1.6.2021 alkavalle Vepsän ulkoilualueen käyttökaudelle. Todetaan vielä, että Vepsään johtava olemassa oleva vesijohto uusitaan maahan kaivetulta osaltaan ja sijoitetaan paineviemäriputken kanssa samaan kaivantoon.
3. Rasiteoikeuden saaja vastaa putkien asentamistyön toteuttamisesta siten, että rasitealueella olevaan ojaan johtavat purkuputket säilyvät vaurioitumattomina ja että reuna-alueet siistitään ja olemassa olevaa suojapensaikkoa palautetaan mahdollisimman paljon peratun ojan reuna-alueille.
4. Rasiteoikeuden saajan tulee toimittaa vesi- ja viemärijohtojen ja niihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijaintitiedot rakennustöiden valmistuttua Turun kaupungin kaupunkiympäristötoimialan paikkatieto ja kaupunkimittaus -palvelualueelle sekä rasitetun kiinteistön omistajalle. Sijaintitietojen kartoittamiseen liittyvät ohjeet tulee pyytää palvelualueelta ennen rakennustöiden aloittamista.
5. Kaupunki maksaa rasitetun kiinteistön omistajalle kertakaikkisena korvauksena tuhatneljäsataa (1.400) euroa. Korvaus maksetaan saajan tilille_____________________________________________ sopimuksen tultua molempien osapuolten allekirjoituksin hyväksytyksi. Maksu suoritetaan 15.12.2020 mennessä.
6. Molemmilla osapuolilla on oikeus hakea rasitetoimitusta tämän sopimuksen oikeuden merkitsemiseksi kiinteistörekisteriin rasitteena. Rasitetoimituksen kustannuksista vastaa rasiteoikeuden saaja.
7. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.
Tätä sopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle.
Turussa päivänä kuuta 2020
TURUN KAUPUNKI
tilan Väpsä 853-427-3-2 omistajana
_____________________________________________
Ilkka Uusi-Uola
maanhankintapäällikkö
_____________________________________________________
XXXXX XXXXX XXXXX , tilan Peltokankare 853-506-1-184 omistajana (3/5)
_____________________________________________________
XXXXX , tilan Peltokankare 853-506-1-184 omistajana (2/5)