Sopimuksen osapuolet
Turun kaupunki (käyttöoikeuden luovuttaja)
Y-tunnus 0204819-8
Kuntec Oy (käyttöoikeuden saaja)
Y-tunnus 2434427-0
Rieskalähteentie 78
20300 TURKU
Sopimuksen tarkoitus
Turun kaupunki ja Kuntec Oy sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta, -ajasta ja -korvauksesta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista.
Sopimuksen kohde
Noin 36 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue, joka on osa yleisen alueen 853-46-9904-0 alueesta (Uittamo), osoitteessa Susiniitynkatu 7. Käyttöoikeusalue on osoitettu liitekartalla M 356 / 21.10.2020.
Käyttöoikeusalue on osoitettu 16.10.1971 voimaan tulleessa asemakaavassa 9/1970 palloilukentäksi (UP).
Sopimuksen perusteet
Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja
Sopimuksen ehdot
1. Käyttöoikeus alkaa 1.10.2020 jatkuen yhden (1) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.5.2023 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta.
2. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.
3. Käyttöoikeusalue luovutetaan väliaikaiseksi työmaa- ja varastokonttien sijoituspaikaksi, joiden tarve liittyy kunnossapidon alueurakkaan.
4. Käyttöoikeudesta peritään kertakorvauksena seitsemänsataa (700) euroa.
5. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.
6. Käyttöoikeuden saaja saa rakentaa väliaikaisen ajoyhteyden käyttöoikeusalueelle Naulatehtaankadulta.
7. Käyttöoikeusalueella olevia puita tai muuta kasvillisuutta ei saa vahingoittaa eikä kaataa ilman Turun kaupungin erillistä lupaa.
8. Tarvittaessa käyttöoikeusalueen läheisyyteen jäävät puut tulee suojata siten, että suojakehä ei ole puun rungossa kiinni. Myös puiden latvuksia ja juuristoa tulee pyrkiä suojelemaan mahdollisuuksien mukaan.
9. Käyttöoikeutta tai sen osaa ei saa vuokrata tai siirtää eteenpäin kolmannelle.
10. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava kaupungin määräämässä ajassa.
11. Käyttöoikeuden saaja vastaa käyttöoikeusalueen kunnossa- ja ylläpidosta.
12. Käyttöoikeuden saaja vastaa toimintaansa liittyvistä vahingoista ja tapaturmista käyttöoikeusalueella.
13. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen poistamaan käyttöoikeusalueelta sinne sijoittamansa rakennelmat ja laitteet sekä muun omaisuutensa sekä maisemoitava alue käyttöoikeusajan päättyessä. Muussa tapauksessa Turun kaupunki on oikeutettu poistamaan käyttöoikeusalueelta siellä olevan käyttöoikeuden saajan omistaman omaisuuden ja siistimään käyttöoikeusalue sekä perimään näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset käyttöoikeuden saajalta.
14. Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.
15. Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.
Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.
Turussa päivänä kuuta 2020
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta
Ilkka Uusi-Uola
maanhankintapäällikkö