Kaupunkirakentaminen, rakennuttajainsinööri Iiro Tainio 13.10.2020:

Hankkeen tavoitteena oli tehdä rakennusten tekniset korjaukset siltä osin, että tavoitellun 10 vuoden toimintajaksolle saataisiin terveelliset sekä turvalliset tilat. Hankkeen alkaessa tiloihin oli suunniteltu Kellonsoittajan ammatti-instituutin sekä Sirkkalan koulun toiminnot. Aivan rakennustyön loppuvaiheessa alakoulukäyttäjä muuttui Sirkkalan koulusta Luolavuoren kouluksi, joka aiheutti lisätilatarpeita ja muutoksia suunnitelmiin. Tiloja on tarkoitus jatkossa käyttää 10 vuoden aikajänteellä väistötiloina koulutoiminnalle.

Kohteen pohjapinta-ala on 17 600 m2. Teknisten korjausten toimenpiteet perustuivat tehtyihin hankekuvauksen aikana lähtötietona olleisiin tutkimuksiin sekä teetettyihin lisätutkimuksiin. Lisäksi suunniteltu Kellonsoittajan ammatti-instituutin sekä Sirkkalan koulun sijoittaminen kohteelle vaati toiminnallisia muutoksia.

Hankkeen kustannusarvio oli vuosien 2019-2020 talousarviossa 4 M€ ja toteutuneet kustannukset olivat yhteensä 3,9 M€, joten varatut määrärahat alittuivat 0,1 M€. Lisäksi hankkeeseen liittyvänä Liikkuva piha -hankkeena piha-aluetta paranneltiin myös ammatti-instituutin osalta. Tämän hankkeen kustannukset olivat 166.550 euroa, kustannusarvion ollessa 200.000 euroa. Pienet korjaukset listalle lisättiin vuoden 2020 aikana myös Sisäilmaan liittyviin muutoskustannuksiin rahoitus suuruudeltaan 250.000 euroa. Johtuen Luolavuoren muutosta sekä kesällä teetetystä sisäilmatutkimuksesta toimenpiteitä tehtiin urakoiden lisätöinä, yhteensä 119.000 euroa. Kustannusarvio hankkeelle oli 250.000 euroa.

Hankkeen alkuperäiset tekniset korjaukset toteutuivat sovitussa aikataulussa, mutta lisätöiden sekä sisäilmatutkimuksen tulosten osalta töitä jouduttiin osin jatkamaan urakka-ajan jälkeen.

Oheismateriaali 1Loppuraportti Ruiskatu 8, muutostyöt ja tekniset korjaukset hankkeesta

Toimialajohtaja Christina Hovi:

EhdotusKaupunkiympäristölautakunta päättää merkitä Ruiskatu 8, muutostyöt ja tekniset korjaukset -hankkeen loppuraportin tiedoksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.