Kaupunkiympäristötoimiala, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Jukka Koskelainen 13.10.2020:

Infrahankkeiden tarveselvitys- ja hankesuunnitteluohje on hyväksytty Turun kaupunginvaltuustossa 23.9.2019 § 139. Ohjeen mukaan maankäyttöön liittyvissä hankkeissa tulee ennen asemakaavoituksen käynnistämistä tehdä esiselvitys, jossa arvioidaan hankkeen tarvetta ja sen toteutusedellytyksiä. Esiselvitysvaiheessa arvioidaan alustavalla tasolla alueen kaavataloutta ja kannattavuutta, jolloin syntyy ensimmäinen karkea käsitys myös alueen infran toteuttamiskustannuksista. Esiselvityksen hyväksyy kaupunkiympäristötoimialan toimialajohtaja päätöspöytäkirjalla.

Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus -palvelualueen kaavoitus on laatinut esiselvityksen asemakaavanmuutoksen laatimisesta Haapaveräjänkuja 5:een. Aloitteen asemakaavanmuutoksen laatimisesta on tehnyt yksityinen maanomistaja. Kaavahankkeella tavoitellaan pientalotontin rakennusalan paikan muuttamista rakennusoikeuden kokonaismäärää muuttamatta. Samalla pilotoidaan vaiheasemakaavan käyttöä pienissä kaavamuutoksissa.

Tehdyn esiselvityksen perusteella kaavoitus toteaa, että kaavahanke on tarkoituksenmukainen ja että se kannattaa käynnistää.

Asemakaavoituksen käynnistämisestä päättäminen kuuluu kaupunkiympäristötoimialan toimialajohtajan toimivaltaan.

Liite 1Esiselvitys Haapaveräjänkuja 5

PäätösPäätin hyväksyä liitteen 1 mukaisen esiselvityksen ja että kaavahanke Haapaveräjänkuja 5 sisällytetään kaavoitusohjelmaan.

Christina Hovi

toimialajohtaja