Kaupunkiympäristötoimiala, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 29.9.2020:

XXXXX perustettavan yhtiön lukuun ovat anoneet saada vuokrata teollisuus- ja varastorakennusten tontin 853-62-65-7. Vuokrattava tontti on pinta-alaltaan noin 2 992 m2 suuruinen. Vuokra-alue on esitetty Turun kaupungin laatimalla kartalla M 271 / 21.8.2020.

Vuokra-alueelle on tarkoitus rakentaa varastohalli. Vuokra-alue on 3.8.1991 voimaan tulleen asemakaavan (853 19/1988) mukaista teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T-2). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,5.

Perusvuosivuokra tontista 853-62-65-7 on 9.724,00 euroa vuodessa (2 992 m2 x 40 €/m2 x 5%). Perittävä vuosivuokra porrastetaan seuraavasti:

1.12.2020 – 30.11.2021 vuosivuokrasta peritään 30 %

1.12.2021 – 30.11.2022 vuosivuokrasta peritään 60 %

1.12.2022 lukien vuosivuokrasta peritään 100 %

Vuosivuokran porrastuksessa on otettu huomioon tontilla ja Merkuriuksen pysäköintialueella sijaitsevien vanhojen rakenteiden poistaminen. Vuokran määrä on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin:

- vuokrata XXXXX perustettavan yhtiön lukuun 2 992 m2 suuruisen tontin 853-62-65-7, joka on esitetty kartalla M 271 / 21.8.2020, alkaen 1.12.2020 jatkuen 31.12.2060 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

- että perusvuokraksi vahvistetaan 9.724,00 euroa.

- että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

- että tämän päätöksen perusteella laadittava maanvuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluttua siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

oikaisuvaatimusohje liitteenä