Maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 2.10.2020:

Rakennus-Salama Oy anonut 7.9.2020 päivätyllä anomuksella saada ostaa perustettavan yhtiön lukuun toimitilarakennusten tontin 853-89-5-1, alaltaan noin 11 406 m2.

Tontti 853-89-5-1 on 26.11.2011 voimaan tulleen asemakaavan (Lentokenttä16/2010) mukaan toimitilarakennusten korttelialuetta (KTY). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,5.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole esteitä.

Tontti 853-89-5-1 on päätetty vuokrata kaupunkiympäristötoimialan tonttipalveluiden tonttipäällikön päätöspöytäkirjalla 23.9.2019 § 213 ehdollisella maanvuokrasopimuksella Biovian Oy:lle. Biovian Oy on ilmoittanut, ettei tule käyttämään päätöksen mukaista mahdollisuutta allekirjoittaa maanvuokrasopimusta tästä tontista. Tällä päätöksellä todetaan em. tonttipäällikön päätös 23.9.2019 § 213 rauenneeksi.

Kaupunkiympäristötoimiala esittää, että tontti 853-89-5-1 myydään kauppahintaan 330.774,00 euroa. (11 406 m2 x 29 euroa/m2)

Myyntihinta on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta M 328/ 9.11.2015

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

PäätösPäätän, että:

- Turun kaupunki myy Rakennus-Salama Oy:lle (0831242-0) perustettavan yhtiön lukuun liitekartalla M 328/ 9.11.2015 esitetyn toimitilarakennusten tontin 853-89-5-1, alaltaan noin 11 406 m2, 330.774,00 euron kauppahinnalla liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin,

- Rakennus-Salama Oy – perustettavan yhtiön lukuun valtuutetaan hakemaan kustannuksellaan tarvittavia rakennuslupia tai muita viranomaislupia jo ennen kauppakirjan allekirjoittamista,

- Biovian Oy:n ehdollinen maanvuokrauspäätös tontista 853-89-5-1 raukeaa,

- kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Jyrki Lappi

maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä