Kaupunkiympäristötoimiala, kaavoitus, kaavoitusarkkitehti Sissi Qvickström 22.9.2020:

Infrahankkeiden tarveselvitys- ja hankesuunnitteluohje on hyväksytty Turun kaupunginvaltuustossa 23.9.2019 § 139. Ohjeen mukaan maankäyttöön liittyvissä hankkeissa tulee ennen asemakaavoituksen käynnistämistä tehdä esiselvitys, jossa arvioidaan hankkeen tarvetta ja sen toteutusedellytyksiä. Esiselvitysvaiheessa arvioidaan alustavalla tasolla alueen kaavataloutta ja kannattavuutta, jolloin syntyy ensimmäinen karkea käsitys myös alueen infran toteuttamiskustannuksista. Esiselvityksen hyväksyy kaupunkiympäristötoimialan toimialajohtaja päätöspöytäkirjalla.

Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus palvelualueen kaavoitus on laatinut esiselvityksen asemakaavanmuutoksen laatimisesta Koivuranta I, Kakskerran kaupunginosaan.  Aloitteen asemakaavanmuutoksen laatimisesta on tehnyt yksityinen maanomistaja, tilan Koivuranta I omistaja. Kaavahankkeen tavoitteena on rakennusalojen sijoittaminen helpommin rakennettaville tontinosille, ne sijaitsevat nyt liian matalalla merenpintaan nähden ja kiinteistölle 414:1:61 osoitetun ajoyhteyden linjaaminen loivempaan tontinosaan. Korttelialueiden ja rakennusalojen saattaminen maanomistusta vastaavaksi ja lähivirkistysalueen liittäminen korttelialueeseen.

Tehdyn esiselvityksen perusteella kaavoitus toteaa, että kaavahanke on tarkoituksenmukainen ja että se kannattaa käynnistää.

Asemakaavoituksen käynnistämisestä päättäminen kuuluu kaupunkiympäristötoimialan toimialajohtajan toimivaltaan.

Liite 1Esiselvitys Koivuranta I, Venerannantie

PäätösPäätin hyväksyä liitteen 1 mukaisen esiselvityksen ja että kaavahanke Koivuranta I sisällytetään kaavoitusohjelmaan.

Christina Hovi

toimialajohtaja