Kaupunkiympäristötoimiala, ympäristölakimies Ville Erkkola 2.9.2020: 

Rakennuspaikka ja sen sijainti

Moisio (86), kortteli 19, tontti 1, pinta-ala 1186 m²

Osoite: Moision koulutie 32

Hakija

Telia Finland Oyj, 1475607-9

Rakennushanke

Yksikerroksinen telelaitetila, 25 k-m²

Kaavoitustilanne

ASEMAKAAVA

Alueella on voimassa asemakaava, joka on tullut voimaan 2.7.1994.

Rakennuspaikkaa koskevat seuraavat kaavamääräykset:

ET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialue.

600 rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä.

I suurin sallittu kerrosluku

Poikkeukset

 -        Telelaiterakennus, 25 k-m², istutettavalle alueen osalle

Naapureiden ja asianosaisten kuuleminen

Hakija on kuullut naapurit itse. Naapureille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia ei tehty.

Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen (MRL 173 § ja MRA 86 §).

Päätöksen perustelut

Rakennuspaikka sijaitsee Moision koulutiellä Moisiossa. Kyseessä on uuden telelaiterakennuksen rakentaminen ja vanhan purkaminen. Vanha telelaiterakennus on hakijan mukaan tullut laitteistoineen teknisen ikänsä päätepisteeseen. Rakennus on kooltaan n. 345 m² ja se korvataan uudella 25 k-m²:n rakennuksella. Asemapiirroksessa uusi rakennus on esitetty rakennettavaksi istutettavalle alueen osalle, tonttiliittymän läheisyyteen. Ennen kuin vanha telelaitosrakennus ja siinä olevat laitteistot voidaan purkaa, on uusi telelaitosrakennus laitteineen oltava valmis, jotta tele- ja tietoliikenteeseen ei tule katkoksia. Esitetty uuden telelaiterakennuksen sijainti mahdollistaa vanhan purkamisen ja uuden laitteiston huoltamisen purkuaikana ja sen jälkeen.

Edellä esitetyn perusteella hakemuksen mukaiseen poikkeamiseen on erityinen syy eikä poikkeaminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueen käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista (MRL 171 §).

LiiteAsemapiirros 4.8.2020

Toimialajohtaja Christina Hovi:

PäätösPäätin seuraavilla ehdoilla myöntää 5.8.2020 päivätyn hakemuksen ja sen liitteenä olevan 4.8.2020 päivätyn asemapiirroksen mukaisen poikkeuksen.

Samalla päätän, että hakijalta peritään poikkeamispäätöksen johdosta rakennusvalvontataksan 7.1 §:n mukaisesti 950 euroa.

Päätöksen voimassaolo

Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Vastaavaa rakennuslupaa tulee hakea tämän ajan kuluessa.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen. Päätöksen antopäivä on 23.9.2020.

Christina Hovi

Toimialajohtaja

Valitusosoitus on päätöksen liitteenä.