Tonttipalvelut, tontti-insinööri Reino And 8.9.2020

LS-Kiinteistöt Oy (Y-tunnus 2466740-8) on anonut saada jatkaa noin 5650 m2 suuruisen alueen maanvuokrausta tontin 853-92-30-1 lisäalue tarkoitukseen. Anoja ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet vuokra-alueen jatkosta, joka on osa tilasta Kivikorva 853-480-2-7. Vuokra-alue on esitetty sopimuksen liitekartalla M 50 / 3.3.2020.

Anoja hallitsee ko. aluetta 18.12.2013 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2014 – 31.12.2020 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 5.226,25 euroa.

Vuokra-alue on 6.8.2016 voimaan tulleen asemakaavan (6/2011) mukaista toimitilarakennusten korttelialuetta (KTY-1). Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä lyhytaikaiselle vuokraukselle liikenne- ja varastoalue käyttöön siten ole estettä.

Turun kaupungin tonttipalvelut esittää, että noin 5650 m2:n suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin tilasta Kivikorva 853-480-2-7 maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2021 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2027 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 12.712,50 euroa(5650 m2 x 2,25 €/m2). Vuokra määräytyy 5 %:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa esittelytekstin mukaisesti n. 5650 m2:n suuruisen alueen maanvuokrausta LS-Kiinteistöt Oy:lle. Vuokra-aika alkaa 1.1.2021 lukien jatkuen kuuden kuukauden molemmin puolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2027 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 12.712,50 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä