Kaupunkirakentaminen, Toimitilojen rakennuttaminen, Arkkitehti Mari Virtanen 21.8.2020:

Turun Kaupunkiympäristötoimiala, kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen julkaisi 25.6.2020 julkisten hankintojen ilmoituskanavassa Hilmassa hankintailmoituksen Runosmäen koulu, purku-urakka. Tarjouspyyntöasiakirjat olivat haettavissa Haahtela Pris -järjestelmän kautta 25.6.2020 alkaen. Tarjousten jättöaika oli 14.8.2020.

Purkutyöurakka sisältää tarjouspyynnön liitteiden mukaisen Runosmäen koulun purkutyön sekä väliaikaiseen pysäköintiin liittyvä työt suunnitelma-asiakirjojen mukaisesti.

Hankinnassa käytettiin avointa hankintamenettelyä ja valintaperusteena halvinta kokonaishintaa. Päästäkseen mukaan hintavertailuun tarjoajien tuli täyttää seuraavat vähimmäisvaatimukset:

Tarjoajalle asetetut vähimmäisvaatimukset:

Vaatimus 1

Tarjoaja on huolehtinut verojen, sosiaaliturvamaksujen, eläkevakuutusmaksujen ja työntekijöiden tapaturmavakuutuslaissa (608/1948) tarkoitetun vakuutuksen maksamisesta.

Vaatimus 2

Tarjoajalla on voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus vähintään 1.000.000,00 € / vahinko, ja joka kattaa tässä työssä Tilaajalle, kolmannelle osapuolelle ja tämän omaisuudelle aiheutuneet vahingot.

Vaatimus 3

Tarjoajalla tulee olla Y-tunnus. Tarjoaja on merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin, jos lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä. Palveluntuottajan tulee olla merkitty ennakkoperintärekisteriin koko sopimuskauden ajan.

Vaatimus 4

Tarjoajan luottoluokituksen tulee olla vähintään tyydyttävä (A) ja yrityksen liikevaihdon viimeisen kolmen vuoden ajalta tulee olla vähintään 700.000,00 € / vuosi.

Tekniseen suorituskykyyn ja ammatilliseen pätevyyteen liittyvät vaatimukset:

Vaatimus 5

Tarjoavalla yrityksellä tulee olla kokemusta vastaavan tyyppisten ja kokoisten rakennusten purkutöistä kolmen (3) viimeksi kuluneen vuoden ajalta sekä tähän työhön käytettävissä oleva ammattitaitoinen henkilöstö ja asianmukainen purkukalusto.

Urakoitsija vastaa siitä, että työntekijöillä on työhön vaadittava ammattitaito.

Asbestin purkajien tulee kuulua AVI:n ylläpitämään rekisteriin. Tarjoukseen tuli liittää:

a. referenssi 1 kpl, josta käy ilmi tehty purku-urakka, ja jonka tulee olla vähintään noin 6 000 m3 betoni/tiilirakenteisen rakennuksen purkutyö

b. urakoitsijalla tulee olla kokemus haitta-ainepitoisen rakennuksen purkutyöstä 1 kpl.

- edellä mainittujen referenssikohteiden tulee olla hyväksytysti vastaanotettu viimeksi kuluneen kolmen (3) vuoden ajalta kohteen valmistumisesta laskien. Referenssi voi olla sama a) ja b) kohdassa.

Vaatimus 6

Palvelun tarjoajan tulee nimetä vastaava työnjohtaja, jolla on vähintään viiden (5) vuoden kokemus purku-urakoiden, jotka sisältävät vaativia betonirakenteita, työnjohtotehtävistä. Henkilölle tulee olla nimetty varahenkilö lomien ym. takia. Varahenkilöllä tulee olla vastaava kokemus.

Muut vaatimukset:

Vaatimus 7

Palveluntuottaja vastaa koko sopimuskauden ajan kaikista työehtosopimuksen työ- ja sosiaalilainsäädännön edellyttämistä velvoitteista ja vaateista (palkanmaksuvelvoitteista jne.) sekä omalta että mahdollisesti käyttämiensä aliurakoitsijoiden osalta.

Sopimukseen liittyvissä työsuhteissa on noudatettava vähintään niitä työsuhteen vähimmäisehtoja, joita Suomen lain ja työehtosopimusmääräysten mukaan on noudatettava saman laatuisessa työssä.

Vaatimus 8

Työntekijällä tulee olla työterveyskortti tai muu selvitys siitä, miten työterveyspalvelut on järjestetty.

Hankinnassa käytettiin avointa menettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa. Tarjousten arviointi ja vertailu toteutetaan kolmessa vaiheessa: 1.Tarjoajien kelpoisuuden arviointi, 2.Tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden tarkistaminen, 3.Tarjousten hintavertailu

Seuraavat tarjoajat hylättiin, koska tarjouspyynnössä asetetut vähimmäisvaatimukset eivät täyttyneet;

Tarjoaja 5, Suomen Tehopurku Oy hylättiin vaatimuksen kohdan 6 jääden täyttymättä varatyönjohtajan osalta.

Tarjoaja 6, AHA-Best Oy hylättiin vaatimuksen kohdan 6 asiakirjapuutteen takia varatyönjohtajan osalta.Tarjoaja kantaa vastuun siitä, että tarjous on tarjouspyynnön mukainen.  Hankintalain mukaan ei ole sallittua jälkikäteen parantaa tarjousta tai saattaa sitä tarjouspyynnön mukaiseksi vaarantamatta tarjoajien tasapuolista ja syrjimätöntä kohtelua. Tästä syystä esitän, että AHA-Best Oy:n tarjous hylätään tarjouspyynnön vastaisena tarjouskilpailusta.

Hyväksyttyjä ja vähimmäisvaatimukset täyttäviä tarjouksia saatiin 5 kappaletta. Tarjoajat olivat seuraavat (tarjoushinnat alv 0 %):

Ab Sparal Oy                                                            235.100,00 €

Purkupiha Oy                                                            276.000,00 €

Totaalipurku Oy                                                        343.000,00 €

Delete Demolition Oy                                                299.000,00 €

VS Purku Oy                                                             279.000,00 €

Todettiin, että halvimman hyväksytyn tarjouksen on tehnyt Ab Sparal Oy tarjoushinnaltaan 235.100,00 € (alv 0 %).

Runosmäen koulun purku-urakalle on rahoitus vuoden 2020 talousarviossa ja taloussuunnitelmassa. Kokonaisrahoitus tulee riittämään hankkeen toteuttamiseen vuoden 2020 aikana.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan arkkitehti Mari Virtanen, puh. 040 194 1774 tai mari.virtanen@turku.fi.

Liite 1                                  Tarjousten avauskokouksen avauspöytäkirja 14.8.2020

Kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski:

Päätös

Päätin, että Suomen Tehopurku Oy ja AHA-Best Oy suljetaan tarjouskilpailusta esittelytekstistä ilmenevin perustein.

Lisäksi päätin, että Runosmäen koulu, purku-urakan purkutyöurakoitsijaksi valitaan Ab Sparal Oy tarjoushintaan 235.100,00 € (alv 0 %).

Urakkasopimuksen allekirjoittaa Kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski valitusajan päätyttyä.

Sopimus ei synny tällä päätöksellä vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella tai tilauksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä. Päätös voi muuttua tehdyn muutoshakemuksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen, oikaisuvaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

Petri Liski

kiinteistökehityspäällikkö

Hankintaoikaisuohje ja valitusosoitus liitteenä