Kaupunkirakentaminen, vastaava rakennuttaja Mika Pitkänen 18.8.2020:

Urakkakohde sijaitsee Turun kaupungin Pääskyvuoren kaupunginosassa.

Puolustusvoimien vanhalle kasarmialueelle on rakennettu katusuunnitelman ja rakennussuunnitelmien mukaiset tieyhteydet siltoineen, puistot, valaistus, vesihuolto ja hulevesijärjestelmä. Jaanintien ja Karjakujan risteykseen on rakennettu uusi liikenneympyrä.

Alueella sijaitseva Jaaninoja on merkittävä virkistysalue lähistön asukkaille joen monimuotoisuuden vuoksi. Rakentamisen aikana kiinnitettiin erityistä huomiota luontoarvojen säilymiseen joessa.

Asemakaava-alueen koko on n. 30 ha. Kerrostalotontteja alueille tuli kunnallistekniikan piiriin yhteensä 20 kpl.

Pääskyvuoren kaava-alue on Turun kaupungin ensimmäinen kokonaan tietomallipohjaisesti toteuttama infra-hanke. Hankkeen toteutusmuoto oli kokonaishintaurakka.

Hanke onnistui hyvin ja vastaanotto tapahtui sopimuksen mukaisesti. Lisä- ja muutostyöt olivat perusteltuja ja kokonaishintaan nähden kohtuullisella tasolla. Kaava-alueiden rakentamisen yhteydessä rakennettiin myös Jaanintien uusi liikenneympyrä.

Kaupunkiympäristötoimialan osalta koko hankkeen kustannusarvio oli n. 5,46 M€. Tämä lisäksi samassa urakassa toteutettiin Turun Vesihuolto Oy:n kustannusvastuulla olleet työt. Kaupunkiympäristötoimialan toteutuneet kokonaiskustannukset ovat yhteensä 4,18 M€. Lisäksi hankkeesta on varattava myöhemmin toteutettavien kevyenliikenteen väylien viimeistelyyn 0,15 €. Niiden loppuunsaattaminen voidaan tehdä vasta, kun alueen kerrostalot ovat pääosin valmistuneet. Näin ollen koko hankkeen kustannusarvio alittuu n. 1,1 M€.

Kokonaiskustannus 4,18 M€ koostuu seuraavasti:

Oheismateriaali 1               Pääskyvuoren asemakaava-alueen rakentamisen loppuraportti

Toimialajohtaja Christina Hovi:

Ehdotus         Kaupunkiympäristölautakunta päättää merkitä asemakaava-alueen rakentamisen loppuraportin tiedoksi.