Tonttipalvelut, tonttisihteeri Ritva Tuomainen 12.8.2020:

Asunto Oy Turun Pikisaari on anonut saada jatkaa omakotitontin 853-53-2-19 (Pikisaari), alaltaan 1006 m2, maanvuokrausta.

Anoja hallitsee ko. tonttia 21.12.1960 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.1961 – 31.12.2020 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 291,39 euroa.

Tontti 853-53-2-19 on 4.5.1987 voimaan tulleen asemakaavan (12/1981) mukaan erillispientalojen korttelialuetta, jolla ympäristö säilytetään (AO/s). Tontin rakennusoikeus on 217 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokrauksen jatkamiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Tontin 853-53-2-19 maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2021 lukien jatkuen 31.12.2070 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.213,20 euroa, (1006 m2 x 55 euroa/m2 x 4 %).

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 11.12.2013 § 619 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2017 vyöhykehinnan 55 euroa/m2 perusteella.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

LiiteMaanvuokrasopimusluonnos ja kartta M 213/ 8.7.2019

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa Asunto Oy Turun Pikisaaren ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on tontti 853-53-2-19, alaltaan 1006 m2, esitetty kartalla M 213/ 8.7.2019, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2021 lukien jatkuen 31.12.2070 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.213,20 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä