Tontti-insinööri Reino And, 11.5.2020:

Turun seudun puhdistamo Oy:lle (Y-tunnus 1774713-5) on aiemmin vuokrattu väliaikainen noin 66 m2:n suuruinen laitealue, joka on osa yleistä aluetta 853-5-9903-0. Turun kaupungin ja Turun seudun puhdistamo Oy:n välinen voimassa oleva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 27.11.2019.

Turun seudun puhdistamo Oy:llä on parhaillaan rakennuslupa vireillä pysyvän laitteiston sijoittamisesta alueelle. Ko. laitteiston sijainti tulee siirtymään vuokrasopimuksen mukaisesta paikasta. Osapuolet ovat neuvotelleet, että vuokra-alue muutetaan rakennusluvassa esitetyn asemapiirroksen mukaiselle paikalle. Muutoksen jälkeen vuokra-alueen pinta-alaksi muodostuu 72 m2. Muutettu vuokra-alue on osoitettu liitekartassa M 217 / 25.5.2018. Vuokrasopimuksen vuokra-aikaa muutetaan niin, että vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2019 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin joulukuun 31. päivään 2025 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Lisäksi osapuolet ovat neuvotelleet, että nykyinen laitteisto saa olla paikoillaan siihen asti, kunnes uusi laitteisto on käyttöönotettu. Nykyinen laitteisto tulee kuitenkin poistaa viimeistään 30.9.2021.

Perusvuokra on kolmesataaviisikymmentä (350) euroa vuodessa. Vuokra on pienin kaupungin perimä vuosivuokra ko. vuokrauksissa.

Edellä mainittu perusvuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksilukuun 1968 (perusindeksi 1951:10=100) ja vuokra tarkistetaan vuosittain 1.1.2021 alkaen ja sen jälkeen kalenterivuosittain tammikuun 1. päivästä alkaen.

Tarkistettu vuosivuokra saadaan kertomalla edellä mainittu perusvuokra tarkastusajankohtaa edeltäneen joulukuun indeksiluvulla ja jakamalla se edellä mainitulla perusindeksillä.

Vuokraa tarkistettaessa otetaan huomioon indeksin käyttöä koskevan lainsäädännön asettamat rajoitukset.

Kaupungilla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-alueen käyttötarkoituksessa, kaavamääräyksissä, rakennusoikeudessa tai muussa sellaisessa seikassa tapahtuvien muutosten johdosta.

Maanvuokrasopimuksen muutos tulee voimaan heti kun kaupungin päätös maanvuokrasopimuksen muutoksesta tulee lainvoimaiseksi.

Muilta osin jää 27.11.2019 allekirjoitettu maanvuokrasopimus sellaisenaan voimaan.

Liite 1Maanvuokrasopimusmuutos

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin, että Turun kaupungin ja Turun seudun puhdistamo Oy:n 27.11.2019 allekirjoitettuun maanvuokrasopimukseen tehdään seuraavat muutokset:

- vuokra-alue muutetaan liitekartan M 217 / 25.5.2020 mukaiselle paikalle,

- vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin joulukuun 31. päivään 2025 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta,

- perusvuokra on kolmesataaviisikymmentä (350) euroa vuodessa. Edellä oleva perusvuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksilukuun esittelytekstin mukaisesti, ja

- maanvuokrasopimuksen muutos tulee voimaan heti kun kaupungin päätös maanvuokrasopimuksen muutoksesta tulee lainvoimaiseksi.

Muilta osin jää 27.11.2019 allekirjoitettu maanvuokrasopimus sellaisenaan voimaan.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä