Kauppakirja
Myyjä:
Turun Telakkakiinteistöt Oy
Y-tunnus 2528870-9
PL 666
20101 Turku
Ostaja:
Turun kaupunki
Y-tunnus 0204819-8
Kaupan kohde:
Turun kaupungissa sijaitseva noin 439 m2:n suuruinen määräala tontista 853-65-46-4. Kaupan kohde on osoitettu liitekartassa M 200 / 13.5.2020.
Alueella on asemakaavanmuutos (15/2019) vireillä. Kaupan kohteen lopulliset rajat määritetään lohkomistoimituksessa asekamakaavamuutoksessa osoitettujen rajojen mukaisesti. Mikäli pinta-ala lohkomistoimituksessa poikkeaa edellä mainitusta, ei tällä ole vaikutusta kauppahintaan.
Kauppahinta:
Seitsemäntuhatta viisisataa (7.500) euroa.
Kaupan perusteet:
Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja
päätös on tullut lainvoimaiseksi
Muut kaupan ehdot:
Tämän kaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.
1. Kauppahinnan maksaminen
Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan myyjän ilmoittamalle tilille, kun kauppakirja on allekirjoitettu.
2. Omistus- ja hallintaoikeus
Ostaja saa kohteen heti omistukseensa ja hallintaansa tämän kauppakirjan allekirjoituksilla.
3. Käyttöoikeudet, rasitteet ja rasitukset
Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan kaupan kohteen omaisuuteen ei kohdistu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.
4. Verot, maksut ja vastuu vahingoista
Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista, kaupanvahvistajan palkkiosta, kohteen lainhuudatuksesta sekä varainsiirtoverosta
Kaupantekovuodelta kiinteistön osalta määrättävästä kiinteistöverosta vastaa myyjä.
Myyjä vastaa kaupan kohdetta kohdanneista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen.
5. Kohteeseen tutustuminen ja asiakirjat
Ostaja on tutustunut määräalaan ja rajoihin sekä maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut ko. seikkoja kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin, minkä johdosta ostajalla ei ole huomauttamista.
Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin.
Ostaja on tutustunut ympäröiviä alueita koskeviin maankäyttömääräyksiin.
Ostaja on tutustunut:
- kaupan kohteen alueeseen ja rajoihin sekä maasto-olosuhteisiin ja maankäyttömääräyksiin
Lisäksi ostaja on tutustunut seuraaviin asiakirjoihin:
- lainhuutotodistus xx
- rasitustodistus xx
- kiinteistörekisterin ote xx
Ostaja on todennut kaupan kohteen vastaavan siitä esitettyjä asiakirjoja ja tietoja eikä ostajalla ole huomauttamista näiden seikkojen osalta.
6. Irtain omaisuus
Tällä kauppakirjalla ei luovuteta mitään irtainta omaisuutta eikä sellaisen luovuttamisesta ole tämän kaupan yhteydessä tehty eri sopimustakaan.
7. Ympäristönsuojelulain mukainen ilmoitus
Ympäristönsuojelulain 139 § mukaisesti myyjä ilmoittaa, että myytävä alue on ollut aiemmin kiinteistön 853-65-46-4 aluetta. Myyjän taholta ei ole tutkittu, onko alueella ympäristönsuojelulaissa tarkoitettuja jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.
8. Erimielisyyksien ratkaiseminen
Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta johtuvat erimielisyydet ja riidanalaiset korvaus- ja sopimussakkokysymykset ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.
Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle
