Kaupunkiympäristötoimiala, ympäristölakimies Nina Mattila 8.6.2020:

Kiinteistökehityspäällikkö on 7.2.2020 § 4 päättänyt hylätä tontin 853-12-49-11 (osoite: Sampsankatu 3) maanvuokramiehen M-Hallit Oy:n Turun kaupungille toimittaman kyseistä tonttia koskevan ostoanomuksen. Maanvuokramies on tulkinnut maanvuokrasopimuksen ehtoa siten, että vuokralaisella olisi vuokrasuhteen voimassaoloaikana halutessaan oikeus ostaa vuokrasopimuksen kohteena oleva tontti käypään hintaan. Kaupunkiympäristölautakunta on 17.3.2020 § 82 hylännyt M-Hallit Oy:n tekemän oikaisuvaatimuksen.

M-Hallit Oy on valittanut kaupunkiympäristölautakunnan päätöksestä Turun hallinto-oikeuteen ja vaatinut, että kiinteistökehityspäällikön ja kaupunkiympäristölautakunnan päätökset kumotaan ja hallinto-oikeus vahvistaa, että Turun kaupungilla on osapuolten välisen 22.6.1964 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella velvollisuus myydä M-Hallit Oy:lle sen vuokraama teollisuustontti 853-12-49-1 maanvuokrasopimuksessa sovituin ehdoin. Turun hallinto-oikeus on jättänyt päätöksen tutkimatta, koska asiassa on valituksen johdosta kyse siitä, onko Turun kaupungin ja M-Hallit Oy:n välisellä maanvuokrasopimuksella oikeudellisesti sitovasti sovittu, että M-Hallit Oy:llä oikeus ostaa ja Turun kaupungilla velvollisuus myydä kyseinen teollisuustontti ja ovatko kiinteistökehityspäällikön ja lautakunnan tekemät päätökset lainvastaisia tällä perusteella. Turun hallinto-oikeus toteaa päätöksessään, että valituksessa ei ole esitetty kuntalaissa tarkoitettuja valitusperusteita päätösten lainvastaisuuden osoittamiseksi ja koska sen tutkiminen, onko maanvuokrasopimuksella oikeudellisesti sitovasti sovittu tontin myymisestä, ei kuulu hallinto-oikeuden toimivaltaan, on valitus jätettävä tutkimatta.

Hallinto-oikeuden päätökseen saa hakea muutosta valittamalla vain, jos korkein hallinto-oikeus myöntää valitusluvan.

Oheismateriaali 1Turun hallinto-oikeuden päätös 3.6.2020

Toimialajohtaja Christina Hovi:

EhdotusKaupunkiympäristölautakunta merkitsee asian tiedoksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.