Kaupunkisuunnittelu ja maaomaisuus, tonttipalvelut, tontti-insinööri Reino And 8.6.2020

Jehovan todistajat - Turun seurakunta on anonut saada ostaa 29.5.2020 päivätyllä anomuksella vuokraamansa tontit 853-83-50-2 (1600 m2) ja 853-83-50-3 (1123 m2).

Anoja hallitsee ko. tontteja 2.2.1983 (tontti 2) ja 10.4.2014 (tontti 3) allekirjoitettujen maanvuokrasopimusten perusteella. Vuokrakausi käsittää tontin 2 osalta 1.3.1983-28.2.2033 ja tontin 3 osalta 1.4.2014-31.12.2020 välisen ajan. Tontit on rakennettu ja vuokramies omistaa siellä sijaitsevat rakennukset.

Tontit 853-83-50-2 ja 853-83-50-3 ovat 22.12.1980 voimaan tulleen asemakaavan (5/1980) mukaan yleistenrakennusten korttelialuetta (Y). Tonttien tehokkuusluku (e) on 0,5. Tonttien rakennusoikeus on yhteensä 1361 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tonttien myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estettä.

Tonttipalvelut esittää, että tontit 853-83-50-2 ja 853-83-50-3 myydään kauppahintaan 238.175 euroa (1361 k-m2 * 175/k-m2). Myyntihinta määräytyy Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) vyöhykehinnan mukaan. Kaupan kohde on esitty liitekartalla M 226 / 2.6.2020.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta

Kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski:

PäätösTurun kaupunki myy Jehovan todistajat - Turun seurakunnalle (Y-tunnus 0142158-7) liitekartalla M 226 / 2.6.2020 esitetyt tontit 853-83-50-2 (1600 m2) ja 853-83-50-3 (1123 m2), 238.175 euron kauppahinnalla, ehdolla, että vuokramies on hankkinut mahdollisien kiinnitysten- ja pantinhaltijoiden suostumuksen tonttien lunastamiselle, liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Petri Liski

kiinteistökehityspäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä