Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 1.6.2020:

Ruissalon Päivänhovi Oy:n kanssa on neuvoteltu noin 24 717 m2 asuin- ja liikekäyttöön vuokratun alueen perusvuokran määräytymisperusteen ja käyttötarkoituksen tarkistamisesta. Vuokra-aluetta ei käytetä liikekäyttöön, joten alueen sopimuksen mukainen käyttötarkoitus on perusteltua muuttaa vain asumiskäyttöön sekä tarkistaa perusvuokra tämän mukaisesti. Kaupungin käytäntöjen mukaisesti asumiskäytössä vuokra määräytyy 4%:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta.

Käyttötarkoitus ja perusvuokra tarkistetaan vastaamaan nykyistä käyttöä 1.7.2020 alkaen. Sopimuksen perusvuokra 6.956,91 euroa muutetaan olemaan 1.7.2020 alkaen 5.565,53 euroa vuodessa sekä käyttötarkoitus asumiskäyttö.

Vuokrasopimuksen muutokset:

Maanvuokrasopimuksen kohta ”Vuokra-alueen käyttö ja toiminnan määrittely” ensimmäinen kappale muutetaan kuulumaan seuraavasti:

Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 3. luvun tarkoittamalla tavalla asumiskäyttöön, jonka perusteella alueen perusvuokra on määritetty.

Maanvuokrasopimuksen kohta 1. ” Vuokra” ensimmäinen kappale muutetaan kuulumaan seuraavasti:

Perusvuokra on viisituhatta viisisataakuusikymmentäviisi ja 53/100 (5565,53) euroa vuodessa. Vuokra määräytyy 4 %:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta.

Muutos astuu voimaan 1.7.2020.

Liite 1Maanvuokrasopimuksen muutos luonnos

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin, että Turun kaupungin ja Ruissalon Päivänhovi Oy:n välillä 30.4.2010 allekirjoitettu osaa Turun kaupungin Ruissalon kylän (503.) tilaa Ruissalo RN:o 1:3 (853-503-1-30), alaltaan noin 24 717 m2, koskevan maanvuokrasopimuksen ehdot tarkistetaan liitteen 1 mukaisesti.

Perusvuokraksi vahvistetaan 5.565,53 euroa vuodessa.

Muutos astuu voimaan 1.7.2020. Muutoin sopimus jatkuu entisin ehdoin.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä