Tonttipalvelut, tontti-insinööri Reino And 29.5.2020

LVI-Eritys Murto Oy (Y-tunnus 2780700-7) on anonut saada jatkaa noin 883 m2:n suuruisen alueen maanvuokrausta. Vuokra-alueella sijaitsee vuokramiehen väliaikainen varastohalli. Anoja ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet vuokra-alueen jatkosta, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-25-9903-0 ja osa tilasta Kuikkula 853-481-4-44. Vuokra-alue on esitetty sopimuksen liitekartalla M 70 / 24.3.2020.

Anoja hallitsee ko. aluetta 5.2.2016 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2016 – 31.12.2020 välisen ajan. Perusvuokraksi on viimeksi määritetty 2.075,05 euroa.

Vuokra-alue on 28.10.2017 voimaan tulleen asemakaavan (3/2014) mukaista Itäkaari -nimistä katualuetta. Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä lyhytaikaiselle vuokraukselle liikenne- ja varastoalue käyttöön siten ole estettä.

Turun kaupungin tonttipalvelut esittää, että noin 883 m2:n suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin yleistä aluetta 853-25-9903-0 ja osa tilasta Kuikkula 853-481-4-44, maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2021 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2027 asti. Perusvuokraksi vahvistetaan 2.163,35 euroa(840 m2 x 2,45 €/m2). Vuokra määräytyy 5 %:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa esittelytekstin mukaisesti n. 883 m2:n suuruisen alueen maanvuokrausta LVI-Eritys Murto Oy:lle. Vuokra-aika alkaa 1.1.2021 lukien jatkuen kuuden kuukauden molemmin puolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2027 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 2.163,35 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä