Kaupunkiympäristötoimiala, tonttipalvelut, tontti-insinööri Juhani Lankinen 26.5.2020

Turun kaupunki ja Asumisoikeus Oy Niuskalankatu 3 ja 5 ovat sopineet 18.12.2019 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella tonttien 853-91-63-3 ja -4 vuokraamisesta. Kyseiset tontit ovat 1.5.2020 lohkottu yhdeksi tontiksi 853-91-63-6. Vuokra-aika on alkanut 1.1.2020 ja jatkuu 31.12.2069 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Vuokra-alueen pinta-ala on noin 15642 m2 ja vuokrauksen perustana on tonttipäällikön päätöspöytäkirja 21.1.2019 § 24.

Maanvuokrasopimuksen yhtenä ehtona on kohta 30. ”Arkeologiset tutkimukset”. Ehdossa osapuolille annetaan mahdollisuus purkaa maanvuokrasopimus, mikäli vuokra-alueelta löytyy muinaismuistoja tai muita arkeologisia löytöjä, joiden vuoksi vuokrasopimuksen alkaessa toteutettava uudisrakentamishanke olennaisesti viivästyy tai estyy, taikka arkeologisten tutkimusten suorittamisesta tulisi aiheutumaan vuokramiehelle olennaisia kustannuksia. Vuokrasopimuksessa on sovittu, että vuokramies hoitaa kustannuksellaan arkeologiset tutkimukset ja mahdolliset kaivaukset.

Turun kaupunki ja Asumisoikeus Oy Niuskalankatu 3 ja 5 ovat neuvotelleet kyseisestä ehdosta. Osapuolten näkemyksen mukaan ehdon käyttämiseen ei ole tarvetta. Vuokramies ei käytä kyseisessä ehdossa annettua mahdollisuutta purkaa maanvuokrasopimus, vaikka vuokra-alueelta löytyisi ehdossa mainittuja muinaismuistoja tai muita arkeologisia löytöjä. Turun kaupunki ei tule kyseiseen ehtoon vetoamaan eikä vaatimaan vuokrasopimuksen purkua.

Liite 1Maanvuokrasopimus

Tonttipäällikkö Timo Laiho

PäätösPäätin, että Turun kaupunki ei tule käyttämään oikeutta purkaa 18.12.2019 allekirjoitettua maanvuokrasopimusta Turun kaupungin ja Asumisoikeus Oy Niuskalankatu 3 ja 5 välisen maanvuokrasopimuksen kohdan 30. Arkeologiset tutkimukset mukaisesti.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä