Käyttöoikeussopimusluonnos 20.5.2020

Sopimuksen osapuolet

Turun kaupunki      (käyttöoikeuden luovuttaja)

Y-tunnus 0204819-8

Turun rullalautailijat ry         (käyttöoikeuden saaja)

(Y-tunnus) 1732420-4

Mennanderinkuja 4

20380 Turku

Sopimuksen tarkoitus

Turun kaupunki ja Turun rullalautailijat ry sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta, -ajasta ja -korvauksesta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista.

Sopimuksen kohde

Noin 248 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue, joka on osa yleistä aluetta 853-76-9903-0, osoitteessa Vanha Kuninkojantie 54. Käyttöoikeusalue on osoitettu liitekartalla M 194 / 11.5.2020.

Käyttöoikeusalue on 7.11.1981 voimaan tulleen asemakaavan (13/1979) mukaan istutettavaa puistoaluetta (PI).

Sopimuksen perusteet

Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja

Sopimuksen ehdot

1. Käyttöoikeus alkaa 1.6.2020 jatkuen kolmen (3) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.5.2025 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta.

2. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.

3. Käyttöoikeusalue luovutetaan käyttötarkoitus.

4. Käyttöoikeudesta peritään kertakorvauksena 350 euroa.

5. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.

6. Käyttöoikeusalueella olevia puita tai muuta kasvillisuutta ei saa vahingoittaa eikä kaataa ilman Turun kaupungin erillistä lupaa.

7. Käyttöoikeuden saaja saa sijoittaa käyttöoikeusalueelle skeittirampin ja skeittaamiseen kuuluvia muita rakennelmia. Turun rullalautailijat ry saa varata alueen omaan käyttöönsä vain harrastuskurssien, mahdollisten kilpailujen tai muun vastaavan toiminnan ajaksi. Muina aikoina skeittiramppi ja muut rakennelmat tulee olla vapaasti kaikkien harrastajien käytössä, ei vain Turun rullalautailijat ry:n jäsenien tai heidän nimeämiensä harrastajien.

8. Käyttöoikeutta tai sen osaa ei saa vuokrata tai siirtää eteenpäin kolmannelle.

9. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava kaupungin määräämässä ajassa.

10. Käyttöoikeuden saaja vastaa käyttöoikeusalueen kunnossa- ja ylläpidosta.

11. Käyttöoikeuden saaja vastaa toimintaansa liittyvistä vahingoista ja tapaturmista käyttöoikeusalueella. Käyttöoikeuden saajan toiminnan laatu on sellaista, että onnettomuuksia ja loukkaantumisia voi käyttöoikeusalueella tapahtua. Mahdollisista onnettomuuksista tai loukkaantumisista, jotka tapahtuvat käyttöoikeus alueella tai alueella olevissa harrastusta varten rakennetuissa rakennelmissa, käyttöoikeuden antaja ei ole missään vastuussa.

12. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen poistamaan käyttöoikeusalueelta sinne sijoittamansa rakennelmat ja laitteet sekä muun omaisuutensa sekä maisemoitava alue käyttöoikeusajan päättyessä. Muussa tapauksessa Turun kaupunki on oikeutettu poistamaan käyttöoikeusalueelta siellä olevan käyttöoikeuden saajan omistaman omaisuuden ja siistimään käyttöoikeusalue sekä perimään näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset käyttöoikeuden saajalta.

13. Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.

14. Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.

Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.

Turussa     päivänä      kuuta 2020

TURUN KAUPUNKI

Turun kaupungin puolesta

Ilkka Uusi-Uola

maanhankintapäällikkö