Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 25.5.2020:

Kiinteistö Oy Hela anonut saada ostaa 14.9.2018 päivätyllä anomuksella vuokraamansa teollisuustonttiin 853-41-20-10 alaltaan noin 3000 m2.

Anoja hallitsee ko. tonttia 21.6.1961 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.7.1961 - 30.6.2021 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset.

Tontille 853-41-20-10 on 29.12.1956 vahvistetussa asemakaavassa (11/1956) osoitettu tonttiala, jolle saa rakentaa tehdasrakennuksia 14.8.1950 vahvistetun rakennusjärjestyksen 45 §:n ja 42 §:n 3. kohdan mukaan.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Tonttipalvelut esittää, että tontti 853-41-20-10 myydään kauppahintaan 210.000 euroa (3000 m2 x 70 euroa/m2). Myyntihinta on Kuntalain 130 §:n mukaisesti puolueettoman arvioijan (Newsec Valuation Oy) laatiman aluehinnoittelun perusteella markkinaperusteinen.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta

Kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski:

PäätösTurun kaupunki myy Kiinteistö Oy Helalle (0726770-1) liitekartalla M 216 / 25.5.2020 esitetyn teollisuustontin 853-41-20-10, alaltaan noin 3000 m2, 210.000 euron kauppahinnalla, ehdolla, että vuokramies on hankkinut mahdollisien kiinnitysten- ja pantinhaltijoiden suostumuksen tontin lunastamiselle, liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Maankäyttöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä.

Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Kiinteistökehityspäällikkö

Petri Liski

Oikaisuvaatimusohje liitteenä