Muutettava vuokrasopimus
Turun kaupungin ja Kiinteistö Satamaportti Oy:n välillä 22.11.2013 allekirjoitettu osaa Turun kaupungin Turun kaupunki kylän (514.) tilaa Puolala RN:o 3:0 (853-514-3-0) koskeva maanvuokrasopimus.
Vuokranantaja
Turun kaupunki
Y-tunnus 0204819-8
Vuokramies
Y-tunnus 2045509-6
Kaupungin päätökset
Tonttipäällikön päätöspöytäkirja xx.xx.202 §
päätös on tullut lainvoimaiseksi xx.xx.202
Maanvuokrasopimuksen kohdan ”Vuokra-alueen käyttö ja toiminnan määrittely sekä varastorakennuksen luovutus” ensimmäinen kappale muutetaan kuulumaan seuraavasti:
Vuokra-alue luovutetaan vuokralle käytettäväksi maanvuokralain (258/1966) 5 luvun perustein olemassa olevien rakennusten sijoituspaikaksi ja niihin liittyviin toimintoihin sekä 31.12.2019 myönnetyn rakennusluvan 2015-1415 mukaisesti asumistarkoitukseen. Vuokra-aluetta ei ilman vuokranantajan nimenomaista etukäteistä suostumusta saa käyttää muuhun käyttötarkoitukseen.
Maanvuokrasopimuksen kohta 1. ” Vuokra” ensimmäinen kappale muutetaan kuulumaan seuraavasti:
Perusvuokra on seitsemänkymmentäkahdeksantuhatta yhdeksänsataakolmekymmentäkaksi (78.932) euroa vuodessa. Vuokra määräytyy 4 %:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta (5638 k-m² * 350 €/k-m² * 4 %).
Maanvuokrasopimuksen kohdan ”1. Vuokra” kuudes kappale muutetaan kuulumaan seuraavasti:
Vuosivuokran maksuna peritään välillä:
1.1.2016 lukien – 31.12.2019 asti 35 %
Maanvuokrasopimuksen kohta 8. ”Valtuutus kiinnityksen hakemiseen” muutetaan kuulumaan seuraavasti:
8. Sitoumus kiinnityksen hakemiseen
Vuokramies sitoutuu hakemaan kustannuksellaan Turun kaupungille osoitetun parhaalle etusijalle vahvistettavan kiinnityksen vuokraoikeuteen ja vuokramiehelle kuuluviin vuokra-alueella oleviin rakennuksiin ja laitteisiin, joka sopimuksen allekirjoitushetkellä on rahamäärältään 142.700 euroa.
Samalla vuokramies määrää, että todistuksena edellä mainitun kiinnityksen vahvistamisesta annettavat panttikirjat kirjaamisviranomaisen on luovutettava Turun kaupungille
Muutoin sopimusta jatketaan entisin ehdoin.
Muutos astuu voimaan 1.1.2020.
Allekirjoitukset
Tätä vuokrasopimuksen muutosta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, toinen kaupungille ja toinen vuokramiehille.
Turussa ___. päivänä ____________kuuta 2020
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta:
Tämän vuokrasopimuksen muutoksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan.
Paikka ja aika edellä mainitut