Tonttipalvelut, tontti-insinööri Reino And 13.5.2020 

Kiinteistö Oy Turun Kirstintie 4 (Y-tunnus 1069202-0) on anonut saada jatkaa noin 800 m2:n suuruisen alueen maanvuokrausta varasto- ja pysäköintialue tarkoitukseen. Anoja ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet vuokra-alueen jatkosta, joka on osa tilasta Isoheikkilä 853-472-2-11. Vuokra-alue on esitetty sopimuksen liitekartalla M 33 / 14.2.2020.

Anoja hallitsee ko. aluetta 12.12.2014 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2011 – 31.12.2020 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 1.972,50 euroa.

Vuokra-alue on 4.5.1956 voimaan tulleen asemakaavan (77/1955) mukaista Isoheikkilänraide -nimistä raidealuetta. Vuokra-alue rajoittuu vireillä olevaan Kirstinpuiston asemakaavanmuutosalueeseen, jossa tämän vuokra-alueen vieressä sijaitsevan Kirstinpolun toiselle puolelle on Turun kaupungin kaupunkiympäristölautakunnan 5.11.2019 § 417 hyväksymässä asemakaavaehdotuksessa osoitettu asuinkerrostalojen korttelialue asemakaavamerkinnällä AK-1. Vuokramies on tietoinen, että pikaraitiotien yleissuunnitelman tarkennuksessa, 11.12.2018, vuokra-alueen kautta on osoitettu raidevaraus pikaraitiotielle ja että aluetta voidaan tarvita jo ennen vuokrakauden päättymistäjoukkoliikennereitin rakentamiseen.

Turun kaupungin tonttipalvelut esittää, että noin 800 m2:n suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin tilasta Isoheikkilä 853-472-2-11 maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.6.2020 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2025 asti. Perusvuokraksi vahvistetaan 1.972,50 euroa(800 m2 x 2,5 €/m2/v).

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa esittelytekstin mukaisesti n. 800 m2:n suuruisen alueen maanvuokrausta Kiinteistö Oy Turun Kirstintie 4 -nimiselle yhtiölle. Vuokra-aika alkaa 1.6.2020 lukien jatkuen kuuden kuukauden molemmin puolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2025 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 1.972,50 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä