Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin 7.5.2020:

Tonttipäällikön päätöksellä 12.12.2019 § 354 on päätetty vuokrata tontti 853-97-104-1 Plus Hoivakiinteistöt Oy:lle (Y-tunnus: 2782644-3) omaan, perustetun tai perustettavan yhtiön lukuun 6.240,00 euron (1200 k-m² * 130 €/k-m² * 4 %) perusvuosivuokralla 1.6.2020 alkaen ja jatkuen 31.12.2070 asti, minkä jälkeen vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Päätöksen perusteella laadittava maanvuokrasopimus on vuokramiehen taholta tullut allekirjoittaa 29.5.2020 mennessä, muussa tapauksessa päätös katsotaan rauenneeksi.

Ennen rakennusluvan hakemista ja maanvuokrasopimuksen allekirjoittamista vuokramiehen on asemakaavan edellyttämällä tavalla hyväksytettävä tonttipalveluissa viitesuunnitelma, jossa esitetään suunnitellun rakentamisen suhde muuhun A-korttelialueeseen.

Plus Hoivakiinteistöt Oy on 6.5.2020 saapuneella anomuksella anonut em. päätöksen mukaisen maanvuokrasopimuksen allekirjoittamiselle jatkoaikaa 31.12.2020 asti sekä maanvuokrasopimuksen alkamisajan muuttamista siten, että sopimus alkaa 1.1.2021. Perusteena anomukselle on se, että vallitsevasta koronatilanteesta johtuen neuvottelut hankkeen käynnistämisestä on jouduttu siirtämään syksyyn.

Plus Hoivakiinteistöt Oy on 6.5.2020 toimittanut myös päätöksen edellyttämän alustavan viitesuunnitelman, jota ei vielä ole ehditty kommentoida hakijalle. Viitesuunnitelma tulee olla päätöksen 12.12.2019 § 354 mukaisesti hyväksytty ennen maanvuokrasopimuksen allekirjoittamista.

Tonttipalvelut katsoo, että maanvuokrasopimuksen allekirjoitusaikaa voidaan edellä mainituin perustein jatkaa 31.12.2020 asti ja sopimuksen alkamisajankohta voidaan muuttaa siten, että sopimus alkaa 1.1.2021. Muutoin noudatetaan tonttipäällikön päätöstä 12.12.2019 § 354.

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin, että tonttipäällikön päätöksen 12.12.2019 § 354 mukaisesti tontti 853-66-64-8 vuokrataan Plus Hoivakiinteistöt Oy:lle omaan, perustetun tai perustettavan yhtiön lukuun siten, että vuokra-aika alkaa 1.1.2021 ja jatkuu 31.12.2070 asti, minkä jälkeen vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Päätösten perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava 31.12.2020 mennessä. Muussa tapauksessa päätökset katsotaan rauenneeksi.

Muutoin vuokrauksessa noudatetaan tonttipäällikön päätöksen 12.12.2019 § 354 mukaisia ehtoja.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä