Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin 27.4.2020:

Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päätti 15.4.2019 § 27, että tontti 853-153-31-1 luovutetaan vapaarahoitteiseen asuntotuotantoon tarjouskilpailun perusteella. Tarjouskilpailu järjestettiin lokakuussa 2019 ja tarjouksia saatiin yhteensä kuusi kappaletta.

Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto päätti 11.11.2019 § 85 hyväksyä Toivo Kodit Oy:n omaan tai nimeämänsä omistusyhteysyhtiön tai näille perustetun asunto-osakeyhtiön nimissä tekemän pääoma-arvoltaan 654.000 euron (327 €/k-m2) suuruisen tarjouksen tontista 853-153-31-1 (Toijainen) tai siitä muodostettavista uusista tonteista ja että tontin/tonttien luovutuksista tehdään erilliset päätökset huhtikuun 2020 loppuun mennessä.

Tontille 853-153-31-1 on vireillä tonttijaon muutos, jossa tontista muodostetaan kaksi uutta tonttia 853-153-31-2 ja -3. Toivo Group Oy on anonut saada vuokrata tontin 853-153-31-2 omistusasuntotuotantoon ja ostaa tontin 853-153-31-3 vapaarahoitteiseen vuokra-asuntotuotantoon.

Tontit ovat 2.4.2016 voimaan tulleen asemakaavan 1/2007 mukaista asuinrakennusten korttelialuetta, jolle saa rakentaa katoksin ja varastoin toisiinsa kytkettyjä pientaloja. Kussakin asuinrakennuksessa saa olla enintään kaksi asuntoa (A-1). Vireillä olevan tonttijaon mukaisen tontin 853-153-31-2 pinta-ala on 4905 m² ja rakennusoikeus 1300 k-m². Vireillä olevan tonttijaon mukaisen tontin 853-153-31-3 pinta-ala on 3225 m² ja rakennusoikeus 700 k-m².

Turun kaupunki myy Toivo Group Oy:n perustamalle As Oy Turun Marjamäki -nimiselle yhtiölle Turun kaupungin Toijaisten kaupunginosan 31. korttelin vireillä olevan tonttijaon mukaisen tontin 3 (853-153-31-3) muodostusosana noin 3225 m² suuruisen määräalan kiinteistöstä 853-153-31-1, tai mikäli tontti on lohkottu ennen kauppakirjan allekirjoittamista tontin 853-153-31-3, kauppahinnalla 228.900,00 euroa (700 k-m² x 327 €/k-m²).

Muutoin luovutus voidaan tehdä liitteenä olevan kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Vireillä olevan tonttijaon mukaisen tontin 853-153-31-2 vuokraamisesta on laadittu erillinen tonttipäällikön päätös.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta

Kiinteistökehityspäällikkö Petri Liski:

PäätösTurun kaupunki myy As Oy Turun Marjamäki -nimiselle yhtiölle (y-tunnus 3124293-4) Turun kaupungin Toijaisten kaupunginosan 31. korttelin vireillä olevan tonttijaon mukaisen tontin 3 (853-153-31-3) muodostusosana noin 3225 m² suuruisen liitekartalla M 92 / 16.4.2020 osoitetun määräalan kiinteistöstä 853-153-31-1, tai mikäli tontti on lohkottu ennen kauppakirjan allekirjoittamista tontin 853-153-31-3, 228.900,00 euron kauppahinnalla.

Muutoin noudatetaan liittenä 1 olevan kauppakirjan mukaisia ehtoja.

Kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2020 mennessä, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Petri Liski

kiinteistökehityspäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä