Kaupunkiympäristötoimiala, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 9.4.2020:

Lassila & Tikanoja Oyj (Y-1680140-0) on anonut saada jatkaa teollisuus- ja varastorakennusten tontin Saramäki-6-10 (853-95-6-10), pinta-alaltaan 9 779 m2, maanvuokrasopimusta. Uusi päättyy samaan aikaan muiden Lassila & Tikanoja Oyj:n samassa korttelissa olevien tonttien maanvuokrasopimusten kanssa 31.12.2040.

Anoja hallitsee tonttia 12.1.2001 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella, joka on siirtynyt Lassila & Tikanoja Oyj:lle 12.12.2002. Säkkiväline Oy:ltä. Vuokrakausi on käsittänyt 1.1.2001 - 31.12.2010. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 6 167,67 euroa.

Asemakaavan 853 20/1984 mukaan, joka on tullut voimaan 24.10.1987, tontti on teollisuusrakennusten korttelialuetta (T-1). Tontti on esitetty Kaupunkiympäristötoimialan laatimalla kartalla M 316 / 16.9.2019

Uusi maanvuokrasopimus jatkaa 31.12.2010 päättynyttä maanvuokrasopimusta alkaen 1.1.2011 ja päättyen 31.12.2040. Samaan aikaan päättyvät myös muut samassa korttelissa olevat Lassila & Tikanoja Oyj:n maanvuokrasopimukset.

Perusvuosivuokra tontista 853-95-6-10 on 11.734,80 euroa vuodessa (9 779 m² x 24 €/m² * 5 %). Hinta on Newsec Valuation Oy:n tekemän hintatarkastelun mukaisesti käypä. Takautuvasti vuosien 2016 – 2019 ajalta maksetaan vuokraa yhteensä 46.939,20 euroa. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin

-vuokrata Lassila & Tikanoja Oyj:lle Turun kaupungin Saramäen kaupunginosan korttelin 6 tontin 10 (853-95-6-10), pinta-alaltaan 9 779 m2, joka on esitetty kartalla M 316 / 16.9.2019, alkaen 1.1.2011 jatkuen 31.12.2040 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

-että perusvuokraksi vahvistetaan 11 734,80 euroa.

-että takautuvaa vuokraa peritään vuosilta 2016 -2019 yhteensä 46.939,40 euroa.

-että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

-että tämän päätöksen perusteella laadittava maanvuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluttua siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä