Toimitilojen rakennuttaminen, rakennuttajainsinööri Jouni Anttila 17.3.2020:

Turun Kaupunkiympäristötoimiala, kaupunkirakentaminen, toimitilojen rakennuttaminen julkaisi 10.2.2020 julkisten hankintojen ilmoituskanavassa Hilmassa hankintailmoituksen Sirkkalan koulun uudisrakennus ja peruskorjaus -hankkeen arkkitehti- ja pääsuunnittelun hankinnasta. Kohde on kaupungin toimitilojen rakennuttamisen investointiohjelmassa.

Hankinnassa käytettiin avointa hankintamenettelyä ja valintaperusteena halvinta hintaa.

Päästäkseen mukaan hintavertailuun, tarjoajan tuli tarjouksensa liitteenä esittää alla mainittujen soveltuvuusvaatimusten täyttymistä osoittavat asiakirjat sekä täyttää seuraavat minimivalintakriteerit:

- Tilaajavastuulain mukaiset suomenkieliset todistukset ja selvitykset (tai Tilaajavastuu.fi -yritysraportti tai Rakentamisen Laatu RALA ry:n -yritysraportti).

- Yrityksen tai tarvittaessa toimeksiannon kohteena olevan toimialan vuosittainen kokonaisliikevaihto vähintään 2-kertainen toimeksiannon arvoon nähden. Vahvistetut tilinpäätöstiedot on annettava kolmelta viimeksi kuluneelta tilikaudelta.

- Tarjoajien ja niiden taustakonsernien luottokelpoisuusluokituksen tulee olla Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa -suosituksen mukaan vähintään A tai vastaavan luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunnon mukaan vähintään tätä vastaava.

- Tarjoukseen on liitettävä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa-yritysraportti tai muu luottotietolaitoksen (ei pankin) lausunto.

- Arkkitehtisuunnittelutehtävä on vaativuusluokaltaan Poikkeuksellisen vaativa rakennussuunnittelutehtävä. Arkkitehtisuunnittelijalla tulee olla tämän mukainen pätevyys. Arkkitehtisuunnittelijalta vaaditaan vähintään 10 vuoden suunnittelukokemus.

- Arkkitehti- ja pääsuunnittelijalta edellytetään kokemusta arkkitehti- ja pääsuunnittelijana suojellun rakennuksen peruskorjauksen suunnittelusta, jonka laajuus on vähintään 750 brm². Referenssikohteen tulee sisältää suojeltu peruskorjauskohde.

- Kohteen nimettävät arkkitehtisuunnittelija ja pääsuunnittelija voivat olla sama tai eri henkilöt.

- Ko. ilmoitettava referenssi saa olla korkeintaan 10 vuotta vanha (lasketaan valmistumisesta).

- Arkkitehdin ja pääsuunnittelijan varahenkilöiltä vaaditaan sama pätevyys.

- Arkkitehtitoimistolla tulee lisäksi olla referenssinä koulurakennuksen suunnittelu, jonka laajuus on vähintään 2000 brm², joksi kelpaa uudis- tai peruskorjauskohde.

- Ko. ilmoitettava referenssi saa olla korkeintaan 5 vuotta vanha (lasketaan valmistumisesta).

- Referenssikohteista molempien tulee olla vähintään rakennuslupavaiheessa (rakennuslupa jätetty).

- Lisäksi tulee olla referenssi hankkeesta, joka on suunniteltu tietomallintamalla ja jonka laajuus on vähintään 2000 brm²

- Ko. ilmoitettava referenssiä eivät koske valmistumisvuosivaateet.

- Arkkitehtisuunnittelijalla tulee olla tilaajan kirjallinen suositus onnistuneesta julkisen rakennushankkeen arkkitehti- ja pääsuunnittelutehtävien suorittamisesta. Suosituskohteen tulee olla valmistunut.

- Arkkitehtitoimistossa tulee työskennellä vähintään neljä (4) arkkitehtisuunnittelijaa, jotka ovat koulutukseltaan arkkitehtejä tai rakennusarkkitehtejä.

Tarjouspyyntömateriaalin oli noutanut projektipankista 55 yritystä.

Määräaikaan 16.3.2020 klo 12.00 mennessä saimme viisi tarjousta.

WSP Finland Oy:n tarjouksessa on arkkitehtisuunnittelijan varahenkilön pätevyyden ilmoitettu olevan vaativa. Tämä ei täytä tarjouspyynnön vaatimusta. WSP Finland Oy:n tarjous joudutaan sulkemaan hintavertailun ulkopuolelle.

Kaikki muut tarjouksen antaneet tarjoajat täyttivät tarjouspyynnössä edellytetyt valintakriteerit ja pääsivät mukaan hintavertailuun (hinnat alv 0 %):

Schauman Arkkitehdit Oy, tarjoushinta 225.000,00 €

Lundén Architecture Oy, tarjoushinta 246.600,00 €

Uki Arkkitehdit Oy, tarjoushinta 298.000,00 €

Työyhteenliittymä ARK Takala Oy & ARK Vahtera, tarjoushinta 349.770,00 €

Tarjoukset sijoittuvat tarjousvertailussa edellä mainittuun järjestykseen (halvin ensimmäisenä).

Halvimman tarjouksen suuruudeltaan 225.000,00 € (alv 0 %) on antanut Schauman Arkkitehdit Oy.

Saatu suunnittelutarjous 225.000,00 € (alv 0 %) mahtuu hyväksytyn budjetin mukaisiin kustannuksiin.

Mahdolliset tiedustelut päätöksen sisällöstä osoitetaan rakennuttajainsinööri Jouni Anttilalle, puh. 040 197 0448 tai jouni.anttila@turku.fi.

Kaupunkirakentamisjohtaja Kimmo Suonpää:

Päätös

Päätin, että WSP Finland Oy:n tarjous hylätään esittelytekstissä mainituin perustein ja että Sirkkalan koulun uudisrakennus ja peruskorjaus -hankkeen arkkitehti- ja pääsuunnittelu hankitaan halvimman tarjouksen antaneelta Schauman Arkkitehdit Oy:ltä kokonaishintaan 225.000,00 € (alv 0 %).

Lisäksi päätin, että toimitilojen rakennuttamispäällikkö Anne Antola valtuutetaan allekirjoittamaan hankintasopimus.

Sopimus ei synny tällä päätöksellä, vaan vasta myöhemmin tehtävällä sopimuksella, joka voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut tai hänen katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi. Päätös voi muuttua tehdyn valituksen, hankintaoikaisun vireille saattamista koskevan vaatimuksen tai ylemmän viranomaisen otto-oikeuden perusteella.

Kimmo Suonpää

kaupunkirakentamisjohtaja

Hankintaoikaisuohje ja valitusosoitus liitteenä