Sopimuksen osapuolet
Turun kaupunki (käyttöoikeuden luovuttaja)
Y-tunnus 0204819-8
Lehto Asunnot Oy (käyttöoikeuden saaja)
Y-tunnus 0189229-0
Voimatie 6 B
90440 KEMPELE
Sopimuksen tarkoitus
Turun kaupunki ja Lehto Asunnot Oy sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta, -ajasta ja -korvauksesta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista.
Sopimuksen kohde
Noin 150 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue, joka on osan yleisen alueen 853-23-9903-0 alueesta, osoitteessa Hippoksentie 31. Käyttöoikeusalue on osoitettu liitekartalla M 420 / 12.11.2019.
Käyttöoikeusalue on osoitettu 2.3.1961 voimaan tulleessa asemakaavassa 37/1960 Vasaramäenpuisto- nimiseksi puistoksi.
Sopimuksen perusteet
Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja
Sopimuksen ehdot
1. Käyttöoikeus alkaa 1.3.2019 jatkuen yhden (1) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkaan enintään 30.4.2020 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta.
2. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.
3. Käyttöoikeusalue luovutetaan väliaikaiseksi työmaa-alueeksi.
4. Käyttöoikeudesta peritään kertakorvauksena tuhat kaksisataaviisikymmentä (1.250) euroa.
5. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.
6. Käyttöoikeusalueella olevia puita tai muuta kasvillisuutta ei saa vahingoittaa eikä kaataa ilman Turun kaupungin erillistä lupaa.
7. Tarvittaessa käyttöoikeusalueen läheisyyteen jäävät puut tulee suojata aitaamalla siten, että suojakehä ei ole puun rungossa kiinni. Myös puiden latvuksia tulee pyrkiä suojelemaan mahdollisuuksien mukaan.
8. Käyttöoikeutta tai sen osaa ei saa vuokrata tai siirtää eteenpäin kolmannelle.
9. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava kaupungin määräämässä ajassa.
10. Käyttöoikeuden saaja vastaa käyttöoikeusalueen kunnossa- ja ylläpidosta.
11. Käyttöoikeuden saaja vastaa toimintaansa liittyvistä vahingoista ja tapaturmista käyttöoikeusalueella.
12. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen poistamaan käyttöoikeusalueelta sinne sijoittamansa rakennelmat ja laitteet sekä muun omaisuutensa sekä maisemoitava alue käyttöoikeusajan päättyessä. Muussa tapauksessa Turun kaupunki on oikeutettu poistamaan käyttöoikeusalueelta siellä olevan käyttöoikeuden saajan omistaman omaisuuden ja siistimään käyttöoikeusalue sekä perimään näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset käyttöoikeuden saajalta.
Käyttöoikeuden saajan tulee toteuttaa työmaakäytön päättyessä Vasaramäenpuistoon liitteenä olevan, 28.10.2019 päivätyn kartoituspiirroksen mukainen painanne, jota ei kaupungin rakennuttaman urakan aikana ole työmaa-alueelle voitu toteuttaa. Painanteen rakentamiseen liittyvissä asioissa käyttöoikeuden saajan tulee olla yhteydessä kaupunkiympäristötoimialan kaupunkirakentamisen palvelualueeseen.
13. Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.
14. Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.
Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.
Turussa päivänä kuuta 2020
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta
Ilkka Uusi-Uola
maanhankintapäällikkö