Kaupunkiympäristötoimiala, tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 12.2.2020:

XXXXX perustettavan yhtiön lukuun, on anonut saada vuokrata teollisuus- ja varastorakennusten tontin 853-95-12-2. Vuokrattava tontti on pinta-alaltaan noin 9 647 m2 suuruinen. Tontti 853-95-12-2 on esitetty Kaupunkiympäristötoimialan laatimalla kartalla M 202 / 14.6.2018.

Vuokra-alueelle on tarkoitus rakentaa teollisuus- ja varastorakennuksia. Voimassa olevan asemakaavan mukaisesti vuokra-alue on 24.10.1987 voimaan tulleen asemakaavan (853 20/1984) mukaista teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T-2). Tontin tehokkuusluku (e) on 0,5.

Kohteen vuokraamiseksi on saapunut kaksi hakemusta. Toinen hakemus on vuonna 2018 jätetty hakemus Alta-Invest Oy:ltä. Hakemuksen mukainen hanke ei ole kuitenkaan edennyt. Tarvittaessa Alta-Invest Oy:lle pyritään löytämään korvaava tontti Turun kaupungin vapaana olevasta tonttitarjonnasta.

Perusvuosivuokra tontista 853-95-12-2 on 11.567,40 euroa vuodessa (9 647 m2 x 24 €/m2 x 5%). Hinta on Newsec Valuation Oy:n tekemän hintatarkastelun mukaisesti käypä. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin:

- vuokrata XXXXX perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin Saramäen korttelin 12 tontin 2 (853-95-12-2), pinta-alaltaan 9 647 m2, joka on esitetty kartalla M 202 / 14.6.2018, alkaen 1.6.2020 jatkuen 31.12.2060 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta,

- että perusvuokraksi vahvistetaan 11 567,40 euroa,

- että vuokramiehelle annetaan valtakirja hakea rakennuslupaa tai muita mahdollisia viranomaislupia kustannuksellaan ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista,

- että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja,

- että muut tähän tonttiin kohdistuvat vuokraushakemukset hylätään, ja

- että tämän päätöksen perusteella laadittava maanvuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluttua siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä