Kauppakirja

Myyjä:

Asunto Oy Turun Nuppulan Portti

Y-tunnus 3004975-3

c/o Jatke Länsi-Suomi Oy

Pronssikuja 1

21410 Vanhalinna

Ostaja:

Turun kaupunki

Y-tunnus 0204819-8

Kaupan kohde:

Ruohonpään kaupunginosassa (75) oleva määräala 853-75-38-11-M502, pinta-ala 60 m2. Kaupan kohde on osoitettu liitekartassa M 29 / 10.2.2020.

Kaupan kohteena oleva alue on 27.8.2018 voimaan tulleessa asemakaavassa 5/2016 osoitettu Vakka-Suomentien katualueeksi.

Kauppahinta:   

Kuusituhatta (6.000) euroa.

Kaupan perusteet:

Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja

päätös on tullut lainvoimaiseksi

Muut kaupan ehdot:

Tämän kaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.

1. Kauppahinnan maksaminen

Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan myyjän ilmoittamalle tilille, kun kauppakirja on allekirjoitettu.

2. Omistus- ja hallintaoikeus

Ostaja saa kaupan kohteen heti omistukseensa ja hallintaansa tämän kauppakirjan allekirjoituksilla.

3. Käyttöoikeudet, rasitteet ja rasitukset

Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan kaupan kohteen omaisuuteen ei kohdistu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.

4. Verot, maksut ja vastuu vahingoista

Ostaja vastaa määräalojen erottamisesta, kaupanvahvistajan palkkiosta, kohteen lainhuudatuksesta sekä varainsiirtoverosta

Kaupantekovuodelta kiinteistön osalta määrättävästä kiinteistöverosta vastaa myyjä.

Myyjä vastaa kaupan kohdetta kohdanneista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen.

5. Kohteeseen tutustuminen ja asiakirjat

Ostaja on tutustunut kaupan kohteeseen ja rajoihin sekä maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut ko. seikkoja kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin, minkä johdosta ostajalla ei ole huomauttamista.

Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin.

Ostaja on tutustunut ympäröiviä alueita koskeviin maankäyttömääräyksiin.

Ostaja on tutustunut:

- kaupan kohteen alueeseen ja rajoihin sekä maasto-olosuhteisiin ja maankäyttömääräyksiin (asemakaavakartta ja –määräykset 5/2016)

Lisäksi ostaja on tutustunut seuraaviin asiakirjoihin:

- lainhuutotodistus

- rasitustodistus

- kiinteistörekisterin ote

Ostaja on todennut kaupan kohteen vastaavan siitä esitettyjä asiakirjoja ja tietoja eikä ostajalla ole huomauttamista näiden seikkojen osalta.

6. Irtain omaisuus

Tällä kauppakirjalla ei luovuteta mitään irtainta omaisuutta eikä sellaisen luovuttamisesta ole tämän kaupan yhteydessä tehty eri sopimustakaan.

7. Ympäristönsuojelulain mukainen ilmoitus

Ympäristönsuojelulain 139 § mukaisesti myyjä ilmoittaa, että myytävä alue on ollut aiemman asemakaavan mukaisen liiketontin (K) osa. Myyjän taholta ei ole tutkittu, onko alueella ympäristönsuojelulaissa tarkoitettuja jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.

8. Erimielisyyksien ratkaiseminen

Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta johtuvat erimielisyydet ja riidanalaiset korvaus- ja sopimussakkokysymykset ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.

Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle

Turussa, _________kuun __. päivänä 2020

Myyjä

Ostaja

Turun kaupunki

Aika ja paikka edellä mainitut.

Julkisen kaupanvahvistajan todistus