Kulkuyhteyden rasitesopimus

1. Sopimuksen kohteena olevat kiinteistöt ja sopijapuolet:

1.1 Rasitteen saajat:

Kiinteistö 853-76-64-3, jonka omistaa Turun kaupunki (y-tunnus 0204819-8) ja jota vuokraoikeuden nojalla hallitsevat:

Asunto Oy Turun Asentajankatu 4 b (2850472-9) os. c/o Ilmarinen, Porkkalankatu 1, 00018 Ilmarinen, joka hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 1.367/4.658 – määräosaa rasitteensaajatontista 853-76-64-3

SEKÄ

As Oy Turun Kuninkaanlaakson Kruunu (2850238-7) os. Niuskalankatu 2, 20380 Turku, joka hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 3.291/4.658 – määräosaa rasitteensaajatontista 853-76-64-3.

1.2 Rasitetut:

Kiinteistö 853-76-64-2, jota vuokraoikeuden nojalla hallitsevat:

Asunto Oy Turun Priimankulma (2235836-1), c/o Liedon Laskenta Oy,PL 4, 21421 LIETO.

Asunto Oy Turun Kuninkaanlaakson A-talo (2235838-8), c/o Liedon Laskenta Oy, PL 4 21421 LIETO.

Kiinteistö Oy Kuninkaanlaakson Hoivakoti (2552099-3), c/o Ovenia Oy, Ratamestarinkatu 7 B, 00520 HELSINKI

SEKÄ

Kiinteistö 853-76-64-4, jota vuokraoikeuden nojalla hallitsee:

Kiinteistö Oy ET-Hoiva-asunnot (2569640-3) c/o TA-Yhtymä Oy, Sinikalliontie

14 B, 02630 ESPOO.

2. Sopimuksen tarkoitus

Asunto Oy Turun Asentajankatu 4 b:n sekä As Oy Turun Kuninkaanlaakson Kruunun hallitsema kiinteistö 853-76-64-3 saa pysyvän rasiteoikeuden kulkuyhteyttä varten (pelastustie sekä pelastuspaikka) rasitetuille kiinteistöille 853-76-64-2 ja -4 oheisen karttaliitteen mukaisesti.

3. Voimassaolo

Tämä sopimus astuu voimaan sopimuspuolten allekirjoitettua sopimuksen.

Tämä sopimus on pysyvä ja sitä voidaan muuttaa vain sopijapuolten yhteisellä kirjallisella sopimuksella. Tätä sopimusta ei voi irtisanoa ilman toisten sopijapuolten kirjallista hyväksymistä.

4. Sitovuus uutta omistajaa kohtaan

Osapuolet sitoutuvat pitämään tämän sopimuksen voimassa myös omaisuutensa mahdolliseen uuteen omistajaan nähden. Osapuolten velvollisuus on siirtää sopimus mahdolliselle uudelle maanvuokralaiselle.

5. Rasitteen perustaminen

Tässä sopimuksessa mainittujen oikeuksien pysyvyydeksi voidaan muita osapuolia enempää kuulematta perustaa rasite sikäli kuin se kulloinkin voimassa olevien säännösten mukaan on mahdollista. Rasitteen perustamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaavat rasiteoikeuden saajakiinteistöä hallitsevat kiinteistöyhtiöt yhteisvastuullisesti.

6. Korvaukset

Osapuolet sopivat ja hyväksyvät edellä mainitun rasitteen korvauksetta.

Rasitteensaajakiinteistöä hallitsevat yhtiöt vastaavat yhteisvastuullisesti aluerakenteiden ennallistamisesta sekä muista mahdollisista rasitteen aiheuttamista vahingoista rasitetulle alueelle.

7. Erimielisyydet

Tätä sopimusta koskevat erimielisyydet, joista ei muuten voida sopia, ratkaisee ensisijaisesti Varsinais-Suomen käräjäoikeus.

8. Vastuunrajaus

Turun kaupunki ei vastaa tässä sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä mistään tästä sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista eikä kustannuksista. Turun kaupunki ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli tässä sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä tai puutteita eikä vahingoista, haitoista ja kustannuksista, mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen tai käytön edellyttämistä rasitteista. Tontteihin kohdistuvista mahdollisista velvoitteista ja kustannuksista vastaavat tonttien vuokralaiset/tulevat vuokralaiset.

9. Aikaisemmat versiot

Tämä sopimus korvaa kaikki samojen osapuolten kesken mahdollisesti aikaisemmin allekirjoitetut rasitesopimukset.

10. Allekirjoitukset

Tätä sopimusta on laadittu kahdeksan (8) samansanaista kappaletta, yksi kullekin sopijapuolelle sekä yksi kirjaamisviranomaiselle.

Turussa    päivänä    kuuta 2020

Turun kaupunki kiinteistöjen 853-76-64-2, 853-76-64-3 sekä 853-76-64-4 omistajana

Kiinteistö Oy Kuninkaanlaakson Hoivakoti/kiinteistön 853-76-64-2 haltija

Jarkko Leinonen valtakirjalla sekä Heidi Hanhijärvi valtakirjalla

As Oy Turun Kuninkaanlaakson A-talo/kiinteistön 853-76-64-2 haltija

Pauli Puisto

As Oy Turun Priimankulma/kiinteistön 853-76-64-2 haltija

Pauli Puisto

As Oy Turun Asentajankatu 4 b/kiinteistön 853-76-64-3 haltija

Ari Hakala

Niina Rajakoski

As Oy Turun Kuninkaanlaakson Kruunu/kiinteistön 853-76-64-3 haltija

Pauli Puisto

Kiinteistö Oy ET-Hoiva-asunnot/kiinteistön 853-76-64-4 haltija

Esa Mustonen

LIITE

liitekartta