Vesi- ja viemärijohdon rasitesopimus
1. Sopimuksen kohteena olevat kiinteistöt ja sopijapuolet:
1.1 Rasitteen saajat:
Kiinteistö 853-76-64-3, jonka omistaa Turun kaupunki (y-tunnus 0204819-8) ja jota vuokraoikeuden nojalla hallitsevat:
Asunto Oy Turun Asentajankatu 4 b (2850472-9) os. c/o Ilmarinen, Porkkalankatu 1, 00018 Ilmarinen, joka hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 1.367/4.658 – määräosaa rasitteensaajatontista 853-76-64-3
SEKÄ
As Oy Turun Kuninkaanlaakson Kruunu (2850238-7) os. Niuskalankatu 2, 20380 Turku, joka hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 3.291/4.658 – määräosaa rasitteensaajatontista 853-76-64-3.
1.2 Rasitetut:
Kiinteistö 853-76-64-2, jota vuokraoikeuden nojalla hallitsevat:
Asunto Oy Turun Priimankulma (2235836-1), c/o Liedon Laskenta Oy,PL 4, 21421 LIETO.
Asunto Oy Turun Kuninkaanlaakson A-talo (2235838-8), c/o Liedon Laskenta Oy, PL 4 21421 LIETO.
Kiinteistö Oy Kuninkaanlaakson Hoivakoti (2552099-3), c/o Ovenia Oy, Ratamestarinkatu 7 B, 00520 HELSINKI
SEKÄ
Kiinteistö 853-76-64-4, jota vuokraoikeuden nojalla hallitsee:
Kiinteistö Oy ET-Hoiva-asunnot (2569640-3) c/o TA-Yhtymä Oy, Sinikalliontie
14 B, 02630 ESPOO.
2. Sopimuksen tarkoitus
Asunto Oy Turun Asentajankatu 4 b:n sekä As Oy Turun Kuninkaanlaakson Kruunun hallitsema kiinteistö 853-76-64-3 saa pysyvän rasiteoikeuden vesi- ja viemärijohtojen sijoittamista ja käyttämistä varten rasitetuille kiinteistöille 853-76-64-2 ja -4 oheisen karttaliitteen mukaisesti.
3. Voimassaolo
Tämä sopimus astuu voimaan sopimuspuolten allekirjoitettua sopimuksen.
Tämä sopimus on pysyvä ja sitä voidaan muuttaa vain sopijapuolten yhteisellä kirjallisella sopimuksella. Tätä sopimusta ei voi irtisanoa ilman toisten sopijapuolten kirjallista hyväksymistä.
4. Sitovuus uutta omistajaa kohtaan
Osapuolet sitoutuvat pitämään tämän sopimuksen voimassa myös omaisuutensa mahdolliseen uuteen omistajaan nähden. Osapuolten velvollisuus on siirtää sopimus mahdolliselle uudelle maanvuokralaiselle.
5. Rasitteen perustaminen
Tässä sopimuksessa mainittujen oikeuksien pysyvyydeksi voidaan muita osapuolia enempää kuulematta perustaa rasite sikäli kuin se kulloinkin voimassa olevien säännösten mukaan on mahdollista. Rasitteen perustamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaavat rasiteoikeuden saajakiinteistöä hallitsevat kiinteistöyhtiöt yhteisvastuullisesti.
6. Korvaukset
Osapuolet sopivat ja hyväksyvät edellä mainitun rasitteen korvauksetta.
Rasitteensaajakiinteistöä hallitsevat yhtiöt vastaavat yhteisvastuullisesti aluerakenteiden ennallistamisesta sekä muista mahdollisista rasitteen aiheuttamista vahingoista rasitetulle alueelle.
7. Erimielisyydet
Tätä sopimusta koskevat erimielisyydet, joista ei muuten voida sopia, ratkaisee ensisijaisesti Varsinais-Suomen käräjäoikeus.
8. Vastuunrajaus
Turun kaupunki ei vastaa tässä sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä mistään tästä sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista eikä kustannuksista. Turun kaupunki ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli tässä sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä tai puutteita eikä vahingoista, haitoista ja kustannuksista, mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen tai käytön edellyttämistä rasitteista. Tontteihin kohdistuvista mahdollisista velvoitteista ja kustannuksista vastaavat tonttien vuokralaiset/tulevat vuokralaiset.
9. Aikaisemmat versiot
Tämä sopimus korvaa kaikki samojen osapuolten kesken mahdollisesti aikaisemmin allekirjoitetut rasitesopimukset.
10. Allekirjoitukset
Tätä sopimusta on laadittu kahdeksan (8) saman sanaista kappaletta, yksi kullekin sopijapuolelle sekä yksi kirjaamisviranomaiselle.
Turussa päivänä kuuta 2020
Turun kaupunki kiinteistöjen 853-76-64-2, 853-76-64-3 sekä 853-76-64-4 omistajana
Kiinteistö Oy Kuninkaanlaakson Hoivakoti/kiinteistön 853-76-64-2 haltija
Jarkko Leinonen valtakirjalla sekä Heidi Hanhijärvi valtakirjalla
As Oy Turun Kuninkaanlaakson A-talo/kiinteistön 853-76-64-2 haltija
Pauli Puisto
As Oy Turun Priimankulma/kiinteistön 853-76-64-2 haltija
Pauli Puisto
As Oy Turun Asentajankatu 4 b/kiinteistön 853-76-64-3 haltija
Ari Hakala
Niina Rajakoski
As Oy Turun Kuninkaanlaakson Kruunu/kiinteistön 853-76-64-3 haltija
Pauli Puisto
Kiinteistö Oy ET-Hoiva-asunnot/kiinteistön 853-76-64-4 haltija
Esa Mustonen
LIITE liitekartta