Maankäytönsuunnittelija Juha Lipponen 27.1.2020

Nelipro Oy on 20.1.2020 saapuneella anomuksella anonut saada vuokrata noin 650 m2 suuruisen alueen Kupittaanpuistosta ulko- ja ryhmäliikuntapaikkaa varten. Ulkoliikuntapaikalle sijoitettaisiin kiinteitä kuntoilupisteitä, esteratoja ja 2 mailapelialuetta.

Nelipro Oy:n M&M kuntotalo toimii Kupittaan palloiluhallissa osoitteessa Lemminkäisenkatu 32. Ulkokuntosalin hallinnointi ja valvonta tapahtuisi M&M Kuntotalon toimesta.

Liikuntapalvelukeskus, kaupunkiympäristötoimiala ja Nelipro Oy ovat suoritettujen katselmusten ja neuvotteluiden perusteella todenneet parhaaksi ulkokuntosalin sijoituspaikaksi Kupittaan hiekkatuhkapesäpallokentän ja koirapuiston välissä osoitteessa Lemminkäisenkatu 11 olevan noin 2000 m2 suuruisen nurmialueen, joka ei ole liikunta eikä puistoaluekäytössä. Ulkoliikuntapaikka 650 m2 sijoitetaan em. nurmialueelle siten, että alueella olevat havupuut säilyvät ja kulkuportti tulee sijaitsemaan Lemminkäisenkadun puoleisella reunalla.

Ulkoliikuntapaikaksi vuokrattava noin 650 m2 suuruinen alue on osa kiinteistöä 853-21-9903-0 (Kupittaanpuisto) joka on 3.8.2002 vahvistetun asemakaavan 30/1999 mukaista urheilu- ja virkistyspalveluiden aluetta (VU-1). Vuokra-alue on esitetty liitekartalla M17/24.1.2020.

Vuokra-aika alkaa toukokuun 1. päivänä 2020 ja jatkuu lokakuun 30. päivään 2029 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Vuokra on 812,50 euroa vuodessa (650 m2 x 25 €/m2 x 5 %) ja se määräytyy 5 %:n mukaan alueen pääoma-arvosta.

Liite 1Maanvuokrasopimus

PäätösPäätin, että;

- Nelipro Oy:lle vuokrataan noin 650 m2 suuruinen alue osasta kiinteistöä 853-21-9903-0 liitteenä olevan maanvuokrasopimuksen ehdoin. Alue on osoitettu liitekartalla M17/24.1.2020,

- perusvuosivuokraksi vahvistetaan 812,50 euroa (650 m2 x 25 €/m2 x 5 %), joka määräytyy 5 %:n mukaan alueen pääoma-arvosta,

- vuokra-aika alkaa toukokuun 1. päivänä 2020 ja jatkuu toistaiseksi 30.10.2029 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta, ja

- tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä