Oy Turku Energia-Åbo Energi Ab (jäljempänä Turku Energia) (Y-tunnus 1772602-7) ja Turun kaupunki ovat neuvotelleet noin 3,4 ha:n (34241 m2) suuruisen alueen maanvuokrasopimuksen uudistamisesta, joka kohdistuu osaan tontiin 853-93-3-1. Turku Energia hallitsee ko. aluetta 12.6.2010 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi on käsittänyt1.1.2010-31.12.2019 välisen ajan. Alue on vuokrattu varastoalueeksi ja lämpökeskuksen sijoituspaikaksi. Vuosivuokraksi on viimeisen maanvuokrasopimuksen perusteella määritetty 33.898,59 euroa vuodessa. Vuokra-alue kuuluu 14.7.2010 vahvistetun asemakaavan mukaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen (T-1).

Vuokra-alueella sijaitsee vuokramiehen lämpökeskus, mutta suurin osa vuokra-alueesta on Turun Seudun Energiatuotanto Oy:n käytössä, energiapuun tilapäisenä varastoalueena. Pääsääntöisesti kaupunki ei myönnä oikeutta alivuokraukseen, mutta ko. vuokrauksessa kaupunki päättää, että Turku Energia voi luovuttaa osan vuokra-alueesta Turun Seudun Energiatuotanto Oy:lle energiapuun varastointialueeksi. Vuokramiehen ja alivuokralaisen on erityisesti huolehdittava, ettei vuokra-alueelta leviä ympäristöön roskia tai pölyä eikä toiminta aiheuta kohtuutonta meluhaittaa lähiympäristölle.

Turun kaupungin tonttipalvelut esittää, että ko. alueen vuokrausta jatketaan 5 vuodella. Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2020 ja jatkuu toistaiseksi yhden vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään joulukuun 31. päivään 2024 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Vuokra-alue on esitetty sopimuksen liitekartassa M 349 / 4.10.2019.

Perusvuokrana peritään 34.241 euroa vuodessa (34241 m2 x 1,00 €/m2). Vuokra määräytyy 5 %:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimus

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa n. 3,4 ha:n suuruisen alueen maanvuokrausta Turku Energialle. Vuokra-aika alkaa 1.1.2020 lukien jatkuen yhden vuoden molemmin puolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2024 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 34.241 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä