Tonttipalvelut, tonttisihteeri Ritva Tuomainen 19.12.2019:

Asunto Oy Turun Vaapukkatie 1 on anonut saada jatkaa omakotitontin 853-23-30-9 (Vasaramäki), alaltaan 1255 m2, maanvuokrausta.

Anoja hallitsee ko. tonttia 12.4.1960 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.4.1960 – 31.3.2020 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 332,29 euroa.

Tontti 853-23-30-9 on 4.1.1960 voimaan tulleen asemakaavan (63/1958) mukaan omakotirakennusten korttelialuetta (Ao3). Tontin rakennusoikeus on 224 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokrauksen jatkamiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Tontin 853-23-30-9 maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.4.2020 lukien jatkuen 31.12.2070 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.761 euroa, (1255 m2 x 55 euroa/m2 x 4 %).

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 11.12.2013 § 619 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2017 vyöhykehinnan 55 euroa/m2 perusteella.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa Asunto Oy Vaapukkatie 1:n ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on tontti 853-23-30-9, alaltaan 1255 m2, esitetty kartalla M 200/5.7.2019, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.4.2020 lukien jatkuen 31.12.2070 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.761 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä