Tonttipalvelut, tonttisihteeri Ritva Tuomainen 5.12.2019:

XXXXX ovat anoneet saada jatkaa omakotitontin 853-45-28-6 (Ispoinen), alaltaan 1250 m2, maanvuokrausta.

Anojat hallitsevat ko. tonttia 16.3.1960 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.4.1960 – 31.3.2020 välisen ajan. Tontti on rakennettu ja vuokramies omistaa sillä sijaitsevat rakennukset. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 327,02 euroa.

Tontti 853-45-28-6 on 8.2.1953 voimaan tulleen asemakaavan (45/1952) mukaan omakotirakennusten korttelialuetta. Tontin rakennusoikeus on 272 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä vuokrauksen jatkamiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Tontin 853-45-28-6 maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.4.2020 lukien jatkuen 31.12.2070 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.750 euroa, (1250 m2 x 55 euroa/m2 x 4 %).

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 11.12.2013 § 619 tekemän päätöksen mukaisesti vuokra on määritetty vuoden 2017 vyöhykehinnan 55 euroa/m2 perusteella.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa XXXXX ja Turun kaupungin välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on tontti 853-45-28-6, alaltaan 1250 m2, esitetty kartalla M 188/5.7.2019, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.4.2020 lukien jatkuen 31.12.2070 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 2.750 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä