Sopimuksen osapuolet
Turun kaupunki (käyttöoikeuden luovuttaja)
Y-tunnus 0204819-8
Maanrakennus ja kuljetus Nylund Oy (käyttöoikeuden saaja)
Y-tunnus 1065404-0
Lähteenmäentie 29
21250 Masku
Sopimuksen tarkoitus
Turun kaupunki ja Maanrakennus ja kuljetus Nylund Oy sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta, -ajasta ja -korvauksesta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista.
Sopimuksen kohde
Noin 1000 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue, joka on osia tilojen Metsäaro 853-468-1-132 ja Perno 853-493-1-107 alueesta, osoitteessa Pernontie 259. Käyttöoikeusalue on osoitettu liitekartalla M 430 / 21.11.2019.
Käyttöoikeusalue sijaitsee vireillä olevan asemakaavan muutoksen 8/2009 alueella, osoitettuna 14.2.2012 päivätyssä asemakaavaluonnoksessa osin yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alueeksi sekä lähivirkistysalueeksi.
Sopimuksen perusteet
Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja
Sopimuksen ehdot
1. Käyttöoikeus alkaa 1.11.2019 jatkuen yhden (1) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkaan enintään 31.10.2020 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta.
2. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.
3. Käyttöoikeusalue luovutetaan väliaikaiseksi työmaa-alueeksi.
4. Käyttöoikeudesta peritään kertakorvauksena tuhat (1.000) euroa.
5. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.
6. Käyttöoikeusalueella olevia puita tai muuta kasvillisuutta ei saa vahingoittaa eikä kaataa ilman Turun kaupungin erillistä lupaa. Käyttöoikeuden saaja saa kuitenkin tarvittaessa poistaa puustoa maantie 185:n Pernon liittymän parantamiseen tarvittavien louhintatöiden toteuttamiseksi tarvittavan kulkureitin osalta.
7. Tarvittaessa käyttöoikeusalueen läheisyyteen jäävät puut tulee suojata aitaamalla siten, että suojakehä ei ole puun rungossa kiinni. Myös puiden latvuksia tulee pyrkiä suojelemaan mahdollisuuksien mukaan.
8. Käyttöoikeusalueen läheisyydessä sijaitsevalle muuntamolle ja kaukolämmön voimalarakennukselle tulee olla huoltoautolla ajettava vapaa pääsy vuorokauden ympäri.
9. Käyttöoikeutta tai sen osaa ei saa vuokrata tai siirtää eteenpäin kolmannelle.
10. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava kaupungin määräämässä ajassa.
11. Käyttöoikeuden saaja vastaa käyttöoikeusalueen kunnossa- ja ylläpidosta.
12. Käyttöoikeuden saaja vastaa toimintaansa liittyvistä vahingoista ja tapaturmista käyttöoikeusalueella.
13. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen poistamaan käyttöoikeusalueelta sinne sijoittamansa rakennelmat ja laitteet sekä muun omaisuutensa sekä maisemoitava alue käyttöoikeusajan päättyessä. Muussa tapauksessa Turun kaupunki on oikeutettu poistamaan käyttöoikeusalueelta siellä olevan käyttöoikeuden saajan omistaman omaisuuden ja siistimään käyttöoikeusalue sekä perimään näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset käyttöoikeuden saajalta.
14. Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.
15. Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.
Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.
Turussa päivänä kuuta 2019
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta
Ilkka Uusi-Uola
maanhankintapäällikkö