Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 15.11.2019:

Turun Satama Oy on anonut saada jatkaa varastointiin tarkoitetun alueen, joka on osa tonttia 853-61-15-3 sekä osa tiloja 853-486-876-1 ja 853-503-1-3, alaltaan noin 14434 m2, maanvuokrausta. Turun Satama Oy:n kanssa on neuvoteltu, että vuokra-aluetta voidaan käyttää Ruissalon kävijöitä palvelevana pysäköintialueena 1.5. – 31.8. välisenä aikana.

Anoja hallitsee ko. aluetta 1.3.2013 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2013 – 31.12.2019 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 16.959,95 euroa.

Vuokra-alue on 4.9.1981 vahvistetun asemakaavan mukaan 8/1975 mukaista yhdistettyjen teollisuusrakennusten korttelialuetta (TTV).

Yhteensä noin 14.434  m2 suuruisen alueen, joka on osa tonttia 853-61-15-0 sekä osa tiloja 853-486-876-1 ja 853-503-1-3, maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2020 lukien jatkuen toistaiseksi yhden kuukauden (1 kk) molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin 31.12.2024 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 16.959,95 euroa (14 434 m2 x 23,5 euroa/m2 x 5 %).

Vuokran määrittelyssä on otettu huomioon alueen käyttö varastokenttänä sekä se että vuokramiehen tulee sallia alueen käyttö kesäkautena Ruissalon kävijöitä palvelevana pysäköintialueena.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa Turun kaupungin ja Turun Satama Oy:n välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on osa Turun kaupungin Sataman kaupunginosan (61) korttelin 15 tonttia 3, osa Turun kaupungin Pahaniemen kylän (486.) tilaa Vesialue RN:o 876:1 sekä osa Turun kaupungin Ruissalon kylän (503.) tilaa Ruissalo RN:o 1:3, alaltaan yhteensä noin 14434 m2, esitetty kartalla M 220 / 12.7.2019, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2020 lukien jatkuen toistaiseksi yhden kuukauden (1 kk) molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin 31.12.2024 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 16.959,95 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä