Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 15.11.2019:

Turun Satama Oy on anonut saada jatkaa pysäköintitoiminnan harjoittamiseen tarkoitettujen alueiden, osa tilaa 853-514-3-0 ja osa yleistä aluetta 853-61-9906-0, alaltaan noin 28.060 m2, maanvuokrausta.

Anoja hallitsee ko. alueita 1.3.2013, 19.4.2013 ja 6.9.2013 allekirjoitettujen maanvuokrasopimuksien perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2013 – 31.12.2019 välisen ajan. Alueella sijaitsee pysäköinnin tai sen valvonnan järjestämiseen sekä linja-autojen pysäköintiin liittyviä laitteita, jotka vuokramies omistaa. Vuosivuokrana on viimeksi peritty ko. sopimuksita yhteensä 33.005,50 euroa.

Vuokra-alue on 23.10.1953 voimaan tulleen asemakaavan (68/1952) mukaan liikennealuetta (LS), jota saadaan käyttää ainoastaan satamaliikenteeseen ja siihen liittyviin tarkoituksiin sekä 30.12.1989 voimaan tulleen asemakaavan 12/1988 mukaista satama-aluetta (LS), jolle saadaan rakentaa satamatoi-mintoihin liittyviä teollisuus- ja varastorakennuksia.

Alueella on vireillä asemakaavan muutos 8/2019, josta vuokramies on tietoinen. Alueella vireillä oleva asemakaavamuutos 8/2019 huomioiden sopimuksia voidaan jatkaa 31.12.2024 asti.

Yhteensä noin 28.060 m2 suuruisen alueen, joka on osa tilaa 853-514-3-0 ja osa yleistä aluetta 853-61-9906-0, maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2020 lukien jatkuen toistaiseksi yhden kuukauden (1 kk) molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin 31.12.2024 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 56.120,00 euroa (28.060 m2 x 40 euroa/m2 x 5 %).

Vuokran määrää on määritetty ottaen huomioon alueiden käyttötarkoitus kenttäpysäköintiin sekä alueiden laajuus.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa Turun kaupungin ja Turun Satama Oy:n välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on osa Turun kaupungin Turun kaupungin kylän (514.) tilaa Puolala RN:o 3:0 (853-514-3-0) ja osa Turun kaupungin yleistä aluetta 61L (853-61-9906-0), alaltaan noin 28060 m2, esitetty kartalla M 217 / 11.7.2019, liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2020 lukien jatkuen toistaiseksi yhden kuukauden (1 kk) molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin 31.12.2024 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 56.120,00 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä