Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 15.11.2019:

Turun Satama Oy on anonut saada jatkaa polttoaineiden jakelutoimintaan tarkoitettujen alueiden, joka on osa tonttia 853-61-15-3, maanvuokrausta. Turun Satama Oy:n kanssa on käytyjen neuvottelujen perusteella on päädytty siihen ratkaisuun, että aikaisemmin sopimukseen kuulunut noin 1554 m2 suuruinen osa vuokra-alueesta rajataan varsinaisen vuokra-alueen ulkopuolelle, mutta että alueen kunnossa- ja puhtaanapitovelvollisuus jää edelleen Turun Satama Oy:lle. Kyseinen alue palvelee polttonesteiden jakeluasemia liikennealueena.

Anoja hallitsee ko. alueita 1.3.2013 allekirjoitettujen maanvuokrasopimuksien perusteella. Vuokrakausi käsittää 1.1.2013 – 31.12.2019 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty alueista yhteensä 4793,50 euroa.

Vuokra-alue on 4.9.1981 vahvistetun asemakaavan mukaan 8/1975 mukaista yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (TTV) sekä katualuetta.

Yhteensä noin 2500 m2 suuruisen alueen, joka on osa tonttia 853-61-15-3 maanvuokraus voidaan uudistaa siten, että maanvuokrausta jatketaan 1.1.2020 lukien jatkuen toistaiseksi yhden kuukauden (1 kk) molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin 30.4.2022 asti. Vuokra-ajan pituutta määritettäessä on otettu huomioon kaupungin ja Turun Satama Oy:n suunnitelmat satama-alueiden kehittämiseksi.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 9.375,00 euroa (2500 m2 x  75 euroa/m2 x 5 %).Vuokran määrää vastaa ko. alueella jakelutoimintaan vuokrattujen alueiden vuokratasoa, ottaen kuitenkin huomioon, että vuokramies vastaa noin 1554 m2 suuruisen alueen kunnossa- ja puhtaanapidosta.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos ja kartta

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa Turun kaupungin ja Turun Satama Oy:n välistä maanvuokrausta, jonka kohteena on osa Turun kaupungin Sataman kaupunginosan (61) korttelin 15 tonttia 3, siten että vuokra-alueen ala on  noin 2500 m2, esitetty kartalla M 218 / 12.7.2019 sekä liitteenä 1 olevien uusien vuokrasopimusehtojen mukaisesti 1.1.2020 lukien jatkuen toistaiseksi yhden kuukauden (1 kk) molemminpuolisella irtisanomisajalla enintään kuitenkin 30.4.2022 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan liitteenä olevia maanvuokrasopimusehtoja.

Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 9.375,00 euroa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä