Paikkatieto ja kaupunkimittaus, kaupungingeodeetti Laura Suurjärvi 12.11.2019

Kunnalla on oikeus periä tonttijaon laatimisesta tai muuttamisesta aiheutuneet kustannukset maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kiinteistön omistajalta tai haltijalta, jos tonttijako on pääosin yksityisen edun vaatima ja maanomistaja tai -haltija on tonttijakoa hakenut.

Nykyinen tonttijakotaksa on ollut voimassa 1.1.2015 alkaen. Kustannustason muutosten vuoksi taksaa on tarpeen tarkistaa. Esitettyjen korotusten vaikutus pientalotonttien osalta on välillä 5 – 7 %.

Kiinteistönmuodostus on valmistellut ehdotuksen tonttijakotaksan tarkistamiseksi. Taksaan ehdotetaan otettavaksi uusi maksuluokka pientalokiinteistöjen (omakoti- ja paritalotontit) osalta. Lisäksi taksaa päivitetään kattamaan myös 1.8.2018 voimaan tuleen lain 465/2018 tarkoittama kolmiulotteinen tonttijako.

Taksa noudattaa yleistä suurien kaupunkien hintatasoa.

Korotusten jälkeen taksa on seuraavanlainen:

Tonttijaosta ja tonttijaon muutoksesta perittävä taksa

Maanomistajan tai -haltijan pyynnöstä laaditusta tonttijaosta tai tonttijaon muutoksesta, mikäli muutos on pääasiallisesti yksityisen edun vaatima tai aiheutunut pyydetystä asemakaavan muutoksesta ja tonttijaon koelaskennasta perittävät maksut:

Koelaskennasta peritään korvaus alla olevin tuntihinnoin, vähintään kuitenkin 50 euroa ja lisäksi arvonlisävero.

Poikkeuksellisen suuritöisistä tonttijako, -muutos tai 3D tonttijaosta peritään työstä aiheutuneet todelliset kustannukset tuntiveloituksena seuraavin tuntihinnoin:

Henkilötuntien veloitushinnat sisältävät yhteiskustannuskorvauksen, joka on 120 % työaikakorvauksesta.

Oheismateriaali 1               Vanha tonttijakotaksa

Toimialajohtaja Christina Hovi:

Ehdotus        Kaupunkiympäristölautakunta päättää, että tonttijaoista ja tonttijaon muutoksista peritään 1.1.2020 lukien yllä olevan taksan mukaiset korvaukset.