Maankäyttöinsinööri Suvi Panschin 24.9.2019:

Kaupunginvaltuusto on 27.8.2018 § 159 päättänyt Sofiankadun uuden päiväkodin hankesuunnitelman hyväksymisestä sekä hyväksynyt päiväkodin toteuttamiseen liittyvät sopimukset. Päätöksen mukaisesti osoitteessa Sofiankatu 7 sijaitsevalle YS-tontille 853-8-17-9 toteutetaan 7-ryhmäinen päiväkoti ja Sofiankadun nykyinen päiväkotirakennus puretaan. Kaupunkiympäristötoimiala vastaa Sofiankadun nykyisen päiväkodin purkamisesta ja TVT Asunnot Oy / Turun päiväkodit Oy uuden päiväkodin toteuttamisesta. Sofiankadulle sijoitettava uusi päiväkoti korvaa toteutuessaan Ruusukorttelissa sijaitsevan Koulukatu 10:n ruotsinkielisen päiväkodin.

Tontti 853-8-17-9 on 24.7.1976 voimaan tulleen asemakaavan (19/1974) mukaista sairaaloiden ja muiden sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YS). Tontin pinta-ala on 3370 m² ja rakennusoikeus 1685 k-m².

Tonttipalvelut esittää, että kaupunginvaltuuston päätöksen edellyttämällä tavalla tontti 853-8-17-9 vuokrataan Turun Päiväkodit Oy:lle 19.377,50 euron (1685 k-m2 x 230 €/m2 x 5%) perusvuosivuokralla 1.1.2020 alkaen ja jatkuen 31.12.2065 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Kohteesta on teetetty Newsec Valuation Oy:lla 20.6.2019 päivätty arviokirja, minkä perusteella vuokran määrittämisessä käytetty pääoma-arvo vastaa käypää arvoa.

Liite 1Maanvuokrasopimus

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin, että:

- Turun kaupunki vuokraa tontin 853-8-17-9 Turun Päiväkodit Oy:lle 19.377,50 euron (1685 k-m² x 230 €/m² x 5%) perusvuosivuokralla 1.1.2020 alkaen ja jatkuen 31.12.2065 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta,

- muutoin käytetään liitteen mukaisia maanvuokrasopimusehtoja, ja

- tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava 31.12.2019 mennessä. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä