Maanmittausinsinööri Ville Rajainmäki 11.11.2019

Turun kaupunki ja Flowpark Oy (Y-tunnus 2292908-0) yleisen alueen 853-37-9903-0 osan vuokramiehenä ovat neuvotelleet noin 12393 m2:n suuruisen alueen maanvuokrauksen jatkamisesta. Vuokra-alueella sijaitsee vuokramiehen rakentama ja ylläpitämä seikkailu- ja elämyspuisto. Flowpark Oy on hallinnut ko. vuokra-aluetta 18.9.2009 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella 1.10.2009 - 31.12.2018 välisen ajan, perusvuokran ollessa 9.407,16 euroa vuodessa.

Vuokra-alue kuuluu 14.10.2006 voimaan tulleen asemakaavan 45/2004 mukaan Levonhaka -nimiseen lähivirkistysalueeseen.

Tonttipalvelut esittää, että sopimuskartalla M 262 / 30.8.2019 osoitetun noin 12393 m2 suuruisen alueen vuokrausta jatketaan 1.1.2019 alkaen toistaiseksi kuuden (6) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään joulukuun 31. päivään 2025 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokrana peritään 7.807,59 euroa. Vuokra määräytyy 5 %:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta. Perittävä vuosivuokra porrastetaan seuraavasti:

1.1.2019 – 31.12.2019 vuosivuokrasta peritään 50 %

1.1.2020 – 31.12.2020 vuosivuokrasta peritään 50 %

1.1.2021 lukien vuosivuokrasta peritään 100 %

Vuosivuokran porrastuksessa on otettu huomioon 18.9.2009 allekirjoitetussa maanvuokrasopimuksessa tarpeettoman suureksi määritetty vuokra-alue ja tästä aiheutuneet kustannukset vuokramiehelle.

Muutoin noudatetaan oheisen maanvuokrasopimuksen ehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimus

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösPäätin jatkaa sopimuskartalla M 262 / 30.8.2019 osoitetun noin 12393 m2 suuruisen alueen maanvuokrausta Flowpark Oy:lle. Vuokra-aika alkaa tammikuun 1. päivänä 2019 ja jatkuu toistaiseksi kuuden (6) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään joulukuun 31. päivään 2025 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Perusvuokraksi vahvistetaan 7.807,59 euroa vuodessa. Perittävä vuosivuokra porrastetaan seuraavasti:

1.1.2019 – 31.12.2019 vuosivuokrasta peritään 50 %

1.1.2020 – 31.12.2020 vuosivuokrasta peritään 50 %

1.1.2021 lukien vuosivuokrasta peritään 100 %

Muutoin noudatetaan oheisen maanvuokrasopimuksen ehtoja.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä