Tonttipalvelut, tonttisihteeri Ritva Tuomainen 8.11.2019:

Kaupunginhallituksen kaupunkikehitysjaosto on 17.6.2019 § 51 päättänyt liitteenä olevan listan mukaisten rakentamattomien omakotitonttien luovuttamisesta hakumenettelyllä. Hakumenettelyllä luovutettavana oli 22 omakotitonttia. 

Hakemusten jättöaikaan 1.11.2019 mennessä hakemuksia saatiin kaikkiaan 27 hakijalta. Neljä tonttia jäi kokonaan ilman hakemuksia.

Hakumenettelyssä hakemus voi kohdistua useaan tonttiin, mutta vain yhden tontin voi saada. Mikäli tonttiin kohdistuu hakumenettelyssä useampi hakemus, suoritetaan arvonta hakijoiden kesken. Kaikki tonttia hakeneet arvotaan järjestykseen ja varasijoja käytetään vain jaon ajan. Hakemuksessa on ilmoitettava haettavien tonttien mieluisuusjärjestys, jota käytetään vain siinä tapauksessa, että sama taho saisi arvonnassa useamman tontin.

Tonttien hakijoiden kesken on suoritettu arvonta. Liitteenä olevaan listaan on merkitty tonteittain hakijan arvontanumero, hakijan sijoitus arvonnassa sekä hakijan tonteille asettama mieluisuusjärjestys. Arvonnassa sama taho sai useamman tontin ja heille tehdään päätös siitä tontista, jonka hakija on asettanut mieluisuusjärjestyksessä parhaalla sijalla. Tällä periaatteella lopulliset tonttien saajat on merkitty listaan tummennettuna.

Hakumenettelyssä tonttien hinnat määräytyvät vyöhykehinnan perusteella. Toijaisen alueen vyöhykehinta vuonna 2019 on 59 euroa/m2. Perusvuokra on 4 % tontin hinnasta.

Tontin saajilta kaupunki perii käsirahana 1.000 euroa, joka hyvitetään myöhemmin kauppahinnassa tai vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä ilmoitetulle pankkitilille.

Tontin saajan on vetäytyessään kaupasta/vuokrauksesta korvattava kaupungille maakaaren 2 luvun 8 §:n mukaisina kohtuullisina kustannuksina 1.000 euroa.

Tontin 853-153-47-7 pinta-ala on 855 m² ja rakennusoikeus 200+50 k-m².

Yllä olevan mukaisesti tontti 853-153-47-7 vuokrataan XXXXX 2.017,80 euron perusvuosivuokrasta ja kaupungin hyväksymillä yleisillä vuokrasopimusehdoilla täydennettynä mahdollisilla tonttikohtaisilla ehdoilla. Vuokrasopimus tehdään noin viideksikymmeneksi vuodeksi.

Alueen kunnallistekniikan rakentaminen on käynnissä ja arvioidaan valmistuvan talven 2019-2020 aikana.

Liite 1Kartta M 256/27.8.2019

Liite 2Syksyn 2019 hakumenettelytonttien arvontapöytäkirja ja arvonnan yhteenveto

PäätösPäätin, että:

- tontti 853-153-47-7 vuokrataan XXXXX

- tontin vuokrasopimus on allekirjoitettava kahdeksan kuukauden kuluessa tämän päätöksen tekemisestä. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi ilman eri päätöstä;

- määräaikaa voidaan jatkaa ja vuokrasopimus allekirjoittaa em. kahdeksan kuukauden määräajan jälkeen vain tonttipäällikön erillisellä päätöksellä;

- tontin perusvuosivuokra on 2.017,80 euroa ja vuokraehtoina käytetään vuokraushetkellä voimassa olevia kaupungin hyväksymiä tontin vuokrausehtoja ja mahdollisia tonttikohtaisia lisäehtoja;

- vuokrasopimus päättyy 31.12.2069; sekä

- kaupunki perii tontin saajalta käsirahana 1.000 euroa heti vuokrauspäätöksen jälkeen.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä