Kiinteistökauppakirja
Myyjä:
Turun kaupunki
y-tunnus: 0204819-8
Ostaja:
XXXXX
XXXXX
Kaupan kohteet:
Turun kaupungin 8. kaupunginosan yleisestä alueesta 853-8-9903-0 yhteensä 541 m2:n suuruiset määräalat. Määräalat on 21.4.2015 hyväksytyssä tonttijaonmuutoksessa osoitettu tontin VIII-34-2 muodostusosiksi.
Kaupan kohteet on osoitettu kartalla M264/3.9.2019.
Muut kaupan ehdot:
Tämän kaupan kaikki ehdot on kirjattu tähän kauppakirjaan.
Kauppahinta
Kolmekymmentäkaksituhatta neljäsataakuusikymmentä euroa (32.460 €)
Kaupan perusteet:
Tonttipäällikön päätöspöytäkirja xx.xx.201X § xx,
päätös on tullut lainvoimaiseksi xx.xx.201x
Muut kaupan ehdot:
Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.
1. Kauppahinnan maksaminen
Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan käteisellä kaupantekotilaisuudessa ja kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksilla.
2. Omistus- ja hallintaoikeus
Ostaja saa kiinteistön heti omistukseensa ja hallintaansa vapaana kiinnityksistä, rasitteista ja muista maksuvelvoitteista kuin mitä tässä kauppakirjassa on mainittu.
Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta, kohteen lainhuudatuksesta sekä varainsiirtoverosta.
3. Kohteeseen tutustuminen ja asiakirjat
Ostaja on tutustunut kiinteistön alueeseen ja rajoihin sekä maasto-olosuhteisiin. Ostaja on verrannut ko. seikkoja kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin, minkä johdosta ostajalla ei ole huomauttamista.
Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin.
4. Pintavedet
Ostajan tulee huolehtia kustannuksellaan tonttiviemäröintinsä yhteydessä kiinteistöön rajoittuvilta puistoalueilta sekä jalankulkupoluilta, joilla ei ole yleistä viemäriverkkoa, kiinteistölle mahdollisesti valuvien pintavesien poisjohtamisesta.
5. Kunnallistekniikka ja liittymismaksut
Kaupunki pidättää oikeuden periä kiinteistön omistajalta voimassa olevan taksan mukaiset vesihuollon liittymismaksut ennen kiinteistön rakennusten verkostoihin liittämistä.
6. Ympäristönsuojelulain mukainen ilmoitus
Ympäristönsuojelulain 139 §:n mukaisesti kaupunki ilmoittaa, että myytävä määräala on ollut aikaisemmin katu- ja puistoalueena. Kaupungin taholta ei ole tutkittu, onko alueella ympäristönsuojelulaissa tarkoitettuja jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.
Ostaja vastaa maaperän saastuneisuuden selvittämisestä ja mahdollisesta puhdistamisesta.
7. Tontin lohkominen
Kaupunki tekee ostajan anomuksesta kustannuksellaan tontin VIII-32-2 tontinlohkomistoimituksen.
8. Erimielisyyksien ratkaiseminen
Mahdolliset kauppakirjan tulkinnasta johtuvat erimielisyydet ja riidanalaiset korvaus- ja sopimussakkokysymykset ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.
Tällä kauppakirjalla ei luovuteta mitään irtainta omaisuutta eikä sellaisen luovuttamisesta ole tämän kaupan yhteydessä tehty eri sopimustakaan.
Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle
Turussa, _________kuun __. päivänä 201
Myyjä
Ostaja
Aika ja paikka edellä mainitut.
Julkisen kaupanvahvistajan todistus
