Sopimuksen osapuolet
Turun kaupunki (käyttöoikeuden luovuttaja)
Y-tunnus 0204819-8
Asunto Oy Turun Pikisaari (käyttöoikeuden saaja)
Y-tunnus 0143149-4
c/o Isännöinti Samit Oy
PL 119
20701 TURKU
Sopimuksen tarkoitus
Turun kaupunki ja Asunto Oy Turun Pikisaari sopivat tällä käyttöoikeussopimuksella käyttöoikeusalueesta, -ajasta ja -korvauksesta sekä muista käyttöoikeuteen liittyvistä ehdoista. Sopimuksella jatketaan osapuolten välistä, 14.10.2014 allekirjoitettua pysäköintialueen käyttöoikeutta tämän sopimuksen mukaisin ehdoin.
Sopimuksen kohde
Noin 73 m2:n suuruinen käyttöoikeusalue, joka on Turun kaupungin omistaman yleisen alueen 853-53-9901-0 (Pikisaari) alueella, osoitteessa Fregattikatu 13. Käyttöoikeusalue on osoitettu liitekartalla M 248 / 27.8.2019.
Käyttöoikeusalue on osoitettu 4.5.1987 voimaan tulleessa asemakaavassa 12/1981 Fregattikatu –nimiseksi katualueeksi.
Sopimuksen perusteet
Maanhankintapäällikön päätöspöytäkirja
Sopimuksen ehdot
1. Käyttöoikeus alkaa 1.1.2020 jatkuen kuuden (6) kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkaan enintään 31.12.2024 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta.
2. Tämä sopimus tulee voimaan heti allekirjoittamisen jälkeen.
3. Käyttöoikeusalue luovutetaan pysäköintialueeksi.
4. Käyttöoikeudesta peritään vuotuisena korvauksena neljäsataa (400) euroa.
5. Korvaus on maksettava Turun kaupungin tilille vuosittain yhdessä erässä erikseen lähetettävän laskun mukaisesti.
Ellei korvausta eräpäivänä suoriteta, käyttöoikeuden saaja on velvollinen maksamaan erääntyneelle korvaukselle eräpäivästä maksupäivään asti viivästyskorkoa korkolain säännösten mukaisesti ja saamisen velkomisesta aiheutuvat perintäkulut.
6. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että sillä on kaikki toiminnassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että se noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.
7. Käyttöoikeusalueella olevia puita tai muuta kasvillisuutta ei saa vahingoittaa eikä kaataa ilman Turun kaupungin erillistä lupaa.
8. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen hoitamaan aluetta hyvin. Kaupungin viranomaisilla on oikeus toimittaa alueella katselmuksia. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava kaupungin määräämässä ajassa.
9. Käyttöoikeuden saaja vastaa käyttöoikeusalueen kunnossa- ja ylläpidosta.
10. Käyttöoikeuden saaja vastaa toimintaansa liittyvistä vahingoista ja tapaturmista käyttöoikeusalueella.
11. Käyttöoikeuden saaja on velvollinen poistamaan käyttöoikeusalueelta sinne sijoittamansa omaisuuden sekä maisemoitava alue käyttöoikeusajan päättyessä. Muussa tapauksessa Turun kaupunki on oikeutettu poistamaan käyttöoikeusalueelta siellä olevan käyttöoikeuden saajan omaisuuden ja siistimään käyttöoikeusalue sekä perimään näistä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset käyttöoikeuden saajalta.
12. Käyttöoikeutta tai sen osaa ei saa vuokrata tai siirtää eteenpäin kolmannelle.
13. Käyttöoikeuden saajan on anottava sopimukselle jatkoa sitä halutessaan.
14. Sopimusosapuolten tulee ilmoittaa alueen käyttöön liittyvistä mahdollisista ongelmista välittömästi.
15. Mahdolliset sopimuksen tulkinnasta aiheutuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus. Erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan neuvottelemalla.
Tätä sopimusta on tehty kaksi saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.
Turussa päivänä kuuta 2019
TURUN KAUPUNKI
Turun kaupungin puolesta
Ilkka Uusi-Uola
maanhankintapäällikkö