Tonttipalvelut, tonttisihteeri Ritva Tuomainen 4.10.2019:

Omakotitontti 853-81-44-3 on vuokrattuna XXXXX oikeudenomistajille 1.3.2001 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella. Vuokramiehet ovat myymässä vuokraoikeutta ja sillä sijaitsevaa rakennusta XXXXX . XXXXX haluavat ostaa myös vuokratontin omaksi ja ovat anoneet 17.10.2019 saapuneella anomuksella saada ostaa vuokratontin 853-81-44-3 niin, että tontin kauppa voitaisiin tehdä samana päivänä, kuin ovat tekemässä rakennuksen ja vuokraoikeuden kauppaa vedoten ASP-lainan ehtoihin. Tontin 853-81-44-3 pinta-ala on 475 m2.

Vuokrakausi käsittää 1.3.2001 – 31.12.2045 välisen ajan.

Tontti 853-81-44-3 on 1.5.1999 voimaan tulleen asemakaavan (40/1997) mukaan asuinpientalojen korttelialuetta, jolla ympäristö säilytetään (AP/s). Tontin rakennusoikeus on 205 k-m2.

Alueen kaavatilanne ei anna aihetta olettaa alueen käyttötarkoituksen oleellisesti muuttuvan eikä tontin myymiselle asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen siten ole estetä.

Tontin hinta on määräytynyt tarjousperusteisesti ja siten kauppahinnaksi tulee vuoden 2019 vuosivuokra pääomitettuna neljällä prosentilla (1.544,54 euroa : 4 %) eli 38.613,50 euroa.

Tonttipalvelut esittää, että tontti 853-81-44-3 myydään kauppahintaan 38.613,50 euroa.

Muutoin luovutus voidaan tehdä oheisin kappakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos ja kartta

Tonttipäällikkö Timo Laiho:

PäätösTurun kaupunki myy XXXXX liitekartalla M 319 / 18.9.2019 esitetyn omakotitontin 853-81-44-3, alaltaan 475 m2, 38.613,50 euron kauppahinnalla, ehdolla, että omistusoikeus vuokraoikeuteen ja sillä oleviin rakennuksiin on ennen kauppakirjan allekirjoitusta siirtynyt XXXXX , liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin;

Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

Timo Laiho

tonttipäällikkö

Oikaisuvaatimusohje liitteenä