Tonttipalvelut, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin 30.9.2019:

Toijaisten kaupunginosassa sijaitseva tontti 853-153-12-9 on vuokrattu Asuntoketju Oy:lle sekä Skandinavia Kodit Oy:lle maanvuokrasopimuksella, jonka sopimuskausi käsittää 1.8.2019 – 31.12.2069 välisen ajan.

Maanvuokrasopimuksen kohdan 5 mukaisesti maakaaren 14 luvun 3 §:n mukaisen hallinnanjakosopimuksen tekeminen ilman Turun kaupungin suostumusta on kielletty. Vuokramiehet ovat 27.9.2019 saapuneella anomuksellaan pyytäneet kaupungin suostumusta tehdä vuokraoikeuteen kohdistuva liitteenä oleva hallinnanjakosopimus.

Kaupunki on antanut suostumuksensa vastaavissa tapauksissa edellytyksellä, että osapuolet vastaavat vuokranantajalle eli Turun kaupungille yhteisvastuullisesti kaikista maanvuokrasopimuksen mukaisista velvoitteista, mukaan lukien vuokranmaksusta. Tämä velvollisuus on todettu liitteenä olevassa hallinnanjakosopimuksessa. Kaupungin nykyisen vakuuskäytännön mukaisesti omakotitonttien vuokrauksissa vakuutta ei vaadita, joten kyseessä olevaan sopimukseen ei kohdistu vakuutta kaupungille eikä hallinnanjakosopimuksen kirjaaminen edellytä siten muutoksia vakuuksiin.

Tonttipalvelut katsoo, että anomukseen voidaan suostua edellä mainituin edellytyksin.

Liite 1                                  Hallinnanjakosopimusluonnos

Maankäyttöjohtaja Jyrki Lappi:

Päätös          Päätin, että Turun kaupunki antaa suostumuksen siihen, että liitteenä oleva tontin 853-153-12-9 vuokraoikeutta koskeva hallinnanjakosopimus voidaan kirjata parhaalle etusijalle.

Jyrki Lappi

Maankäyttöjohtaja

Oikaisuvaatimusohje liitteenä